Meuse(55)493 communes
493 communes, 180 290 habitants. Préfecture : Bar-le-Duc. 10242 entreprises actives. Découvrez les villes, les prix immobiliers et les données clés pour préparer votre installation.
Bar-le-Duc
Chef-lieu du département, Bar-le-Duc est le cœur administratif de la Meuse.
Les 12 principales villes
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Chiffres clés de la Meuse
Prix immobilier, emploi et revenus : les repères essentiels pour s'installer dans la Meuse.
Top 5 les plus abordables
Top 5 les plus prisées
Parmi les 10 départements d'Grand Est, la Meuse est le 9ème plus peuplé, le 6ème plus cher en immobilier et le 4ème en revenu médian.
Les 493 communes de la Meuse
Retrouvez toutes les communes de la Meuse avec leurs prix immobiliers et revenus. Cliquez sur une commune pour explorer ses données détaillées.
Vivre dans la Meuse (55)
Un prix médian à 1 150 EUR/m2, soit 60 % sous la moyenne nationale. La Meuse figure parmi les départements les plus abordables de France, et pourtant son score de sécurité atteint 70/100, vingt points au-dessus de la moyenne. Un paradoxe rare, sur fond de déclin démographique lent mais continu.
Portrait
Le chiffre qui résume la Meuse tient en deux mots : moins 11 804 habitants en dix ans. Le département perd 6,1 % de sa population sur la décennie, un saignement discret mais régulier qui redessine tout le reste. Les commerces ferment. Les classes aussi. Et les prix immobiliers restent au plancher, faute de tension sur la demande.
Concrètement, s'installer ici coûte peu. À Saint-Mihiel, le mètre carré se négocie à 880 EUR. À Commercy, berceau de la madeleine rendue célèbre par Proust, il faut compter 1 093 EUR/m2. Même Verdun, ville la plus peuplée du département avec près de 17 000 habitants, plafonne à 1 440 EUR/m2. Le loyer moyen d'un appartement s'établit à 439 EUR par mois. Pour un ménage au revenu médian de 22 485 EUR, le ratio prix/revenu tombe à 4,5 dans les communes les plus accessibles. L'accession à la propriété reste ici une perspective réaliste, y compris pour des revenus modestes.
Deux lignes de fracture traversent le territoire. La première oppose Verdun, pôle urbain relatif, au reste du département. Verdun concentre les services, les emplois, les commerces, mais aussi un score de sécurité nettement plus bas (31/100) que Bar-le-Duc (58/100) ou Commercy (60/100). La seconde fracture est sociale. Le taux de pauvreté grimpe à 20,1 %, et les cadres ne représentent que 4,8 % de la population active, contre 7,2 % au niveau national. L'économie locale repose sur un socle d'employés (16,1 %) et d'ouvriers (16 %), héritage d'un tissu industriel encore présent mais fragilisé.
Le quotidien meusien se vit sous un climat continental. Quarante-neuf jours de gel par an, 1 796 heures d'ensoleillement, 115 jours de pluie. L'hiver pèse. Le climat se mérite. Côté équipements, la densité de santé (40,8 pour 10 000 habitants) et de sport et loisirs (32 pour 10 000) reste correcte pour un département rural, mais le transport reste le point faible, avec seulement une gare TGV et 7 gares locales. En revanche, la fibre couvre 96,7 % du territoire, un maillage qui rend le télétravail viable même dans les bourgs les plus reculés.
Arbitrages
Prix plancher, emploi sous tension
Le mètre carré à 880 EUR ouvre l'accession à presque tous les budgets. Mais le taux de création d'entreprises (19,2 %) reste en dessous de la moyenne française, et le bassin d'emploi local offre peu de débouchés pour les profils qualifiés. S'installer ici sans emploi à distance, c'est parier sur un marché étroit.
Sécurité élevée, services clairsemés
Avec 2,3 vols pour 1 000 habitants (contre 9,8 en France), la Meuse est l'un des territoires les plus sûrs du pays. La contrepartie tient dans l'éloignement des grands centres hospitaliers et la faible desserte ferroviaire. La voiture reste indispensable.
Fibre partout, isolement malgré tout
La couverture fibre à 96,7 % surprend dans un département aussi rural. Le numérique compense en partie l'enclavement géographique, mais ne remplace ni les cinémas (5 dans tout le département) ni la vie culturelle d'une métropole. Cinq communes restent en zone blanche.
Fiscalité dans la moyenne, dette contenue
La taxe foncière moyenne de 48,2 % colle à la référence nationale (49,1 %). La dette par habitant s'établit à 1 193 EUR et le score de santé financière (54,7/100) dépasse légèrement la moyenne française. Pas d'alerte budgétaire. Pas de marge non plus.
Le saviez-vous ?
La Meuse abrite l'un des sites mémoriels les plus visités de France. L'ossuaire de Douaumont, la citadelle souterraine et les champs de bataille de Verdun attirent chaque année des centaines de milliers de visiteurs, faisant du tourisme de mémoire le premier moteur touristique du département. Plus surprenant, la Meuse compte 6 communes classées littorales, non pas en bord de mer, mais au titre du lac de Madine, retenue artificielle de 1 100 hectares créée dans les années 1960 pour réguler la Moselle. Enfin, avec un ratio d'inégalités de 3,2 (contre 3,5 en France), la Meuse affiche l'un des écarts de revenus les plus resserrés du pays, signe d'une société locale plus homogène que la moyenne.
Pour qui ?
Budget serré et envie de devenir propriétaire ? Saint-Mihiel ou Stenay, avec un ratio prix/revenu de 4,5, figurent parmi les communes les plus accessibles de l'Hexagone.
Les télétravailleurs en quête de calme trouveront à Bar-le-Duc un compromis solide, entre un score de sécurité de 58/100, la fibre à 96,7 % et un mètre carré à 1 236 EUR, le tout à environ 2h30 de Paris en voiture.
Les retraités attachés à un cadre de vie tranquille apprécieront la densité d'équipements de santé (40,8 pour 10 000 habitants) et le faible taux de cambriolages (1 pour 1 000). À condition d'accepter les hivers rigoureux et l'éloignement des grands CHU.
Les passionnés d'histoire et de plein air disposent ici d'un terrain unique. Entre les sites de la Grande Guerre, les forêts d'Argonne et le lac de Madine, la Meuse offre un quotidien tourné vers la nature et la mémoire, à un coût que peu de départements peuvent concurrencer.
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