Azy-le-Vif
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Azy-le-Vif
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Azy-le-Vif (1 053 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 108€ |
| 2022 | 792€ |
| 2023 | 643€ |
| 2024 | 1 053€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Azy-le-Vif. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Azy-le-Vif
Population de retraités et démographie en léger recul
À Azy-le-Vif, les retraités dominent la sociologie locale (31% de la population active). L'âge médian de 53 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -13,4%, 7,3 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le revenu médian à Azy-le-Vif atteint 20 230 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes.
Distribution par tranche
< 7 590€
7 590€ - 20 230€
20 230€ - 33 630€
> 33 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 590€ - 20 230€ | 40% | Classes populaires |
| 20 230€ - 33 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Azy-le-Vif a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Azy-le-Vif affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Jean-Pierre COULON dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37,2% au premier tour 2022), le second tour se joue à 4 points.
58 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Azy-le-Vif
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances d'Azy-le-Vif ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 45,7% et dette à 758 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Azy-le-Vif | 45.7% |
| Montluçon | 67.4% |
| Chantenay-Saint-Imbert | 53.8% |
| Nevers | 62.5% |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Azy-le-Vif dispose de la fibre (95%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Azy-le-Vif dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches d'Azy-le-Vif en Nièvre
Les prix immobiliers autour d'Azy-le-Vif oscillent entre 934 et 1 400 €/m², contre 1 053 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saint-Pierre-le-Moûtier
Chantenay-Saint-Imbert
Luthenay-Uxeloup
Saint-Parize-le-Châtel
Dornes
Livry
Magny-Cours
