Habity

Bagneux-la-Fosse

178hab.
1 052€/m²
Forces
Ville qui attire
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Bagneux-la-Fosse

1 052/m²
+49% sur 5 ans

Immobilier abordable mais marché peu actif

Les prix sont bas à Bagneux-la-Fosse (1 052 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 6 ventes par an.

6
ventes / an
2,9 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
9,5%
rendement brut
Dans la région
Troyes1 672€/m²
Chaource1 214€/m²
Bagneux-la-Fosse1 052€/m²
Bar-sur-Seine1 022€/m²
Les Riceys664€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Bagneux-la-Fosse, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e

Les enfants de Bagneux-la-Fosse sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Chaource (13,7 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.

Parcours scolaire
MaternelleBar-sur-Seine (14.3 km)
Primaire1 étab.
CollègeChaource (13.7 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Bagneux-la-Fosse

178habitants

Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans

À Bagneux-la-Fosse, les retraités dominent la sociologie locale (55% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 4,1%, +7,1 pts vs le département.

54 ans
Âge médian
+8 ans vs France
23%
Diplômés Bac+
-7 pts
+0,4%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
8%
Seniors
60-74
33%
Préretraités
45-59
20%
Actifs +
30-44
14%
Familles
15-29
6%
Jeunes
0-14
19%
Enfants

33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

25 560/an
+11% vs France

Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile

Les revenus à Bagneux-la-Fosse ont progressé de -6,3% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.

25 560
Revenu médian
+11% vs France
9,2%
Chômage
Au-dessus
13%
Taux pauvreté
-1,6 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 070€

10 070€ - 25 560€

25 560€ - 50 380€

> 50 380€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 070€10%Revenus modestes
10 070€ - 25 560€40%Classes populaires
25 560€ - 50 380€40%Classes moyennes +
> 50 380€10%Revenus élevés
Bagneux-la-Fosse : 25 560
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 813hde soleil/an

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Bagneux-la-Fosse se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 902 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.

130 j/an
Pluie
Pluvieux
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
26 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée

Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Eric GLORIEUX), mais le vote national se resserre à chaque élection.

Maire
EG
Eric GLORIEUXMAIRE

64 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise

Depuis 2026 (3 mois)Divers
ÉG
Éric GLORIEUXANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
52.17%
Macron au T2
Législatives 2024
56.1%
LR
Détail législatives78.4% participation
LR
56.1%
RN
43.9%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Bagneux-la-Fosse

49,88%taxe foncière

Score de santé financière parmi les meilleurs du pays

Bagneux-la-Fosse investit 328 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 130 €/hab et 30,5% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 49,9%.

Dette
130€/hab
Faible
Investissement
328€/hab
Modéré
Dans la région
Bagneux-la-Fosse vous49.9%
Bar-sur-Seine 68.6%
Chaource 42.1%
Les Riceys 59.6%
Troyes 65.1%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Bagneux-la-Fosse49.9%
Bar-sur-Seine68.6%
Chaource42.1%
Les Riceys59.6%
Troyes65.1%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Bagneux-la-Fosse ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, gymnase le plus proche à Bar-sur-Seine (14,3 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Les Riceys6.3 km
Foot🎾Tennis🏀Basket
Lantages11.6 km
🐴Équestre
Bar-sur-Seine14.3 km
🏋️Fitness🤸Gymnases🛹Skateparks🥋Arts martiaux
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs

À Bagneux-la-Fosse, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.

2
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🏪Épiceries1
📚Médiathèques1

A proximité

Les Riceys6.3 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service
Laignes19.7 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

97/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Bagneux-la-Fosse bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 97/100.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 1 analyse disponible pour Bagneux-la-Fosse. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

À proximité

Communes proches de Bagneux-la-Fosse en Aube

Les prix immobiliers autour de Bagneux-la-Fosse oscillent entre 664 et 1 661 €/m², contre 1 052 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.