Habity

Bagnols

400hab.
1 563€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Fiscalité modérée
Médecins accessibles
Vigilances
Vieillissement marqué
Climat très pluvieux
Revenus modestes
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Bagnols

1 563/m²
+5% sur 5 ans

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Le prix au m² en maison est 35% sous la médiane française. Le marché de Bagnols manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.

6
ventes / an
6,0 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
6,8%
rendement brut
Dans la région
Clermont-Ferrand2 161€/m²
Bagnols1 563€/m²
Saint-Sauves-d'Auvergne1 328€/m²
Lanobre1 245€/m²
Champs-sur-Tarentaine-Marchal990€/m²
Évolution prix /m²
2016 · 1 090/m²2025 · 1 304/m²
Évolution du prix au m² de 2016 à 2025
AnnéePrix /m²
20161 090
20171 050
20191 019
20201 239
20211 197
20221 393
20231 014
20242 308
20251 304
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Bagnols affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

L'école du village pour les premières années

Les enfants de Bagnols sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Tour-d'Auvergne (8 km). Densité d'établissements scolaires +97% supérieure à la moyenne du département.

Parcours scolaire
MaternelleBort-les-Orgues (16.2 km)
Primaire1 étab.
CollègeLa Tour-d'Auvergne (8 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place

L'offre de santé à Bagnols couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.

1
Médecins
+88% vs France
1
Pharmacies
+591% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Kinés
1Bien doté
Infirmiers
Tauves (8 km)
Ophtalmo
Bourg-Lastic (19.2 km)
Pédiatres
Murol (23.6 km)
Psychologues
Bort-les-Orgues (16.2 km)
Sages-femmes
Besse-et-Saint-Anastaise (21.3 km)
Pas d'urgences sur place

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Bagnols

400habitants

Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans

Le profil de Bagnols est marqué par les retraités, première CSP à 42%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -15,8%, 18,9 pts vs le département.

58 ans
Âge médian
+12 ans vs France
19%
Diplômés Bac+
-11 pts
-1,6%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
12%
Seniors
60-74
35%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
7%
Jeunes
0-14
12%
Enfants

37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

18 130/an
-21% vs France

Quand le reste du pays cherche, ici on recrute

Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Bagnols, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 18 130 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 50%, +42,3 pts vs le département.

18 130
Revenu médian
-21% vs France
4,7%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,4 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 470€

10 470€ - 18 130€

18 130€ - 37 390€

> 37 390€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 470€10%Revenus modestes
10 470€ - 18 130€40%Classes populaires
18 130€ - 37 390€40%Classes moyennes +
> 37 390€10%Revenus élevés
Bagnols : 18 130
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

7jde neige/an

Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an

Bagnols reçoit 1 277 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 815 heures de soleil. Le gel (54 jours) et la neige (7 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.

145 j/an
Pluie
Pluvieux
1 815 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
12 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
23°C

Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches

🍂Automne
13°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver
4°C

Hiver froid en altitude, neige régulière

🌸Printemps
14°C

Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

87/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

L'été est la saison la plus touchée. À Bagnols, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.

Répartition des 360 jours mesurés
267j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
74%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable

Le profil électoral de Bagnols échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (22,1%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Alexandre VERDIER dirige la commune.

Maire
AV
Alexandre VERDIERMAIRE

28 ans • Profession libérale

Depuis 2026 (3 mois)Divers
AV
Alexandre VERDIERANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
55.68%
Macron au T2
Législatives 2024
40.8%
RN
Détail législatives79.85% participation
RN
40.8%
NFP
31.1%
ENS
28.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Bagnols

35,92%taxe foncière

Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité

Malgré des finances tendues, Bagnols investit 3 461 €/hab. La dette (2 037 €/hab) et la capacité de désendettement (14,5 ans) limitent les marges.

Dette
2 037€/hab
Élevée
Investissement
3 461€/hab
Dynamique
Dans la région
Bagnols vous35.9%
Champs-sur-Tarentaine-Marchal 55.9%
Lanobre 53.1%
Clermont-Ferrand 59.6%
Saint-Sauves-d'Auvergne 36.7%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Bagnols35.9%
Champs-sur-Tarentaine-Marchal55.9%
Lanobre53.1%
Clermont-Ferrand59.6%
Saint-Sauves-d'Auvergne36.7%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Quelques équipements de plein air à Bagnols. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à La Tour-d'Auvergne (8,0 km). Densité d'équipements sportifs +72% supérieure à la moyenne du département.

3
équipements
22
disciplines
Équipements
🏊Piscines1
🏃Parcours santé1
🏅City stades1

A proximité

Larodde7 km
Foot
La Tour-d'Auvergne8 km
🏋️Fitness🤸Gymnases🧗Escalade🐴Équestre🥋Arts martiaux
Tauves8 km
🎾Tennis🏀Basket
Lanobre8.9 km
🛹Skateparks
Bort-les-Orgues16.2 km
🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Poste et commerces sur place, les démarches se font localement

Bagnols a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.

8
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🥩Boucheries2
🥖Boulangeries1
🏪Épiceries1
📮Bureaux de poste1
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1
♻️Déchèteries1

A proximité

Tauves8 km
🏦BanquesStations-service
La Bourboule12.9 km
🛒Supermarchés🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Pas de fibre, la 4G assure un service minimal

40/100
Fibre 0%4G30 Mbps

Malgré l'absence de fibre, SFR couvrent Bagnols en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 2 analyses disponibles pour Bagnols. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.