Bagnols-sur-Cèze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bagnols-sur-Cèze
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est 15% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 223 ventes par an) traduit un marché fluide à Bagnols-sur-Cèze (1 532 €/m² en appartement, 2 185 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 629€ |
| 2016 | 1 589€ |
| 2017 | 1 532€ |
| 2018 | 1 542€ |
| 2019 | 1 580€ |
| 2020 | 1 649€ |
| 2021 | 1 748€ |
| 2022 | 1 859€ |
| 2023 | 1 946€ |
| 2024 | 1 889€ |
| 2025 | 1 798€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Bagnols-sur-Cèze est dans la moyenne française. Les agressions sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +57% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Bagnols-sur-Cèze propose 3 lycées, 6 collèges et 8 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier et désert médical : une réalité des petites villes-centres
Bagnols-sur-Cèze concentre les 4 hôpitaux du bassin de vie, mais compte 16 médecins généralistes pour 18 112 habitants, une densité -34% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bagnols-sur-Cèze
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Bagnols-sur-Cèze a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -0,6%, 6,6 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Bagnols-sur-Cèze, 29% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (19 140 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 6,8%, -6,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 710€
9 710€ - 19 140€
19 140€ - 34 590€
> 34 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 710€ - 19 140€ | 40% | Classes populaires |
| 19 140€ - 34 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil ne faiblit pas, mais la chaleur estivale s'intensifie
Les hivers restent tempérés à Bagnols-sur-Cèze (21 jours de gel), les étés chauds (63 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Bagnols-sur-Cèze, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Bagnols-sur-Cèze. Après le centre depuis 2020, c'est le RN qui prend les rênes en 2026. Pascale BORDES dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
64 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bagnols-sur-Cèze
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 63,5% de taxe foncière, le taux communal (59,5%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 3,1%. Dette de 1 616 euros par habitant, +935 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | 63.5% |
| Nîmes | 65.7% |
| Orsan | 40.2% |
| Pont-Saint-Esprit | 63.1% |
| Saint-Nazaire | 45.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Bagnols-sur-Cèze propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : Bagnols-sur-Cèze couvre le quotidien. Un musée sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Bagnols-sur-Cèze fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Bagnols-sur-Cèze. Nitrates à 5.21 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Bagnols-sur-Cèze en Gard
Avec un prix médian de 1 869 €/m², Bagnols-sur-Cèze reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 163 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
