Barret-sur-Méouge
Découvrez Barret-sur-Méouge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Barret-sur-Méouge : 1 755 €/m² pour les maisons, en baisse de -33,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 ventes à Barret-sur-Méouge sur un an (14% d'appartements, 86% de maisons), en hausse de 40% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 23% sur 10 ans pour les maisons à Barret-sur-Méouge, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 755 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2025 (1 750 € → 1 356 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 453 € | 408–498 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 749 € | 674–824 € |
| 100 m² | 889 € | 800–978 € |
| 120 m² | 1 011 € | 910–1 112 € |
| 150 m² | 1 194 € | 1 075–1 313 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Barret-sur-Méouge a évolué de +56% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2016 | — | 1 959 € | 1 959 € |
| 2018 | — | 870 € | 870 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 118 € | 2 118 € |
| 2024 | — | 2 027 € | 2 027 € |
| 2025 | — | 1 356 € | 1 356 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | 1 | 2 | 3 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Salérans | — | 1 425 | 3.4 km |
| Saint-Pierre-Avez | — | 1 571 | 3.6 km |
| Nossage-et-Bénévent | — | 1 986 | 5.4 km |
| Sainte-Colombe | 1 465 | 1 889 | 5.5 km |
| Éourres | 1 638 | 1 677 | 5.7 km |
| Orpierre | 795 | 2 003 | 5.9 km |
| Ballons | — | 902 | 6.9 km |
| Saléon | — | 1 383 | 7.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 21 k€–34 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 90 m² | 82 k€ | 62 k€–103 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 122 k€ | 92 k€–153 k€ |
| 120 m² | 163 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 150 m² | 203 k€ | 153 k€–254 k€ |