Baubigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Baubigny
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
2 595 €/m² en maison à Baubigny. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 28%. Peu de mouvement : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 453€ |
| 2018 | 1 863€ |
| 2020 | 1 910€ |
| 2021 | 2 077€ |
| 2022 | 2 500€ |
| 2023 | 2 721€ |
| 2025 | 2 448€ |
Au prix moyen du marché à Baubigny. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 595 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Baubigny, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs. Le score de sécurité a reculé de 4 points en trois ans.
Explorer la sécuritéNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Baubigny
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (52%) constituent le groupe dominant à Baubigny, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 59 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -20%, 19,9 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 5,4% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% au-dessus de la moyenne nationale, Baubigny fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -16 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 24 930€
24 930€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 24 930€ | 40% | Classes populaires |
| 24 930€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Baubigny se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 136 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Baubigny ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. La pollution se répartit entre les saisons. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Baubigny échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. François SIMON (NC) dirige la commune.
54 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Baubigny
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Baubigny atteint 49,3% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 33,1% de ce total. Investissement de 160 euros par habitant, -542 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 350 € de plus, soit 582 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Baubigny | 49.3% |
| Barneville-Carteret | 59.3% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Surtainville | 56.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Baubigny bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Baubigny. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Baubigny.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Baubigny en Manche
À 2 595 €/m², Baubigny se situe au-dessus de la moyenne locale (2 320 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Les Moitiers-d'Allonne
Surtainville
Pierreville
Barneville-Carteret
Saint-Germain-le-Gaillard
Les Pieux
Grosville