Bavay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bavay
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Bavay (1 223 €/m² en appartement, 1 352 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 49 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 346€ |
| 2016 | 1 125€ |
| 2017 | 1 340€ |
| 2018 | 1 283€ |
| 2019 | 1 082€ |
| 2020 | 1 319€ |
| 2021 | 1 811€ |
| 2022 | 1 203€ |
| 2023 | 1 392€ |
| 2024 | 1 323€ |
| 2025 | 1 353€ |
Au prix moyen du marché à Bavay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 223 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Vols et violences au-dessus de la moyenne, le profil sécurité est tendu
Bavay affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (52% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Bavay propose 2 lycées dont filière générale, 2 collèges et 4 écoles. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Bavay remplit tous les critères : 6 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +40% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bavay
Les habitants partent, le recul s'installe
Bavay est en transition démographique. 28% de jeunes, 25% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 20% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Bavay convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 11 260€
11 260€ - 20 510€
20 510€ - 34 490€
> 34 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 260€ - 20 510€ | 40% | Classes populaires |
| 20 510€ - 34 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Bavay se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 845 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Bavay est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.51% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 52,9% pour le RN.
35 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bavay
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Les finances de Bavay restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 56,5%, dette à 970 €/habitant, score de santé 29/100. Taux d'épargne de 10,7%, -9,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bavay | 56.5% |
| Feignies | 46.0% |
| Lille | 63.5% |
| La Longueville | 55.5% |
| Le Quesnoy | 64.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +86% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un musée : Bavay couvre le quotidien. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Bavay est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Bavay. Nitrates à 19.33 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Bavay.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Bavay en Nord
Avec un prix médian de 1 349 €/m², Bavay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 671 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Obies
Mecquignies
Bellignies
Saint-Waast
Houdain-lez-Bavay
Amfroipret
La Longueville