Bavinchove
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bavinchove
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 830 €/m² en appartement, 1 744 €/m² en maison à Bavinchove. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 11 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 334€ |
| 2016 | 1 316€ |
| 2017 | 1 258€ |
| 2018 | 1 173€ |
| 2019 | 1 492€ |
| 2020 | 1 368€ |
| 2021 | 2 325€ |
| 2022 | 2 058€ |
| 2023 | 1 864€ |
| 2024 | 1 765€ |
| 2025 | 1 637€ |
Au prix moyen du marché à Bavinchove. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 830 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bavinchove sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cassel (4,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Bavinchove compte un médecin et un kiné, sans plus. La pharmacie la plus proche à Cassel (4.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bavinchove
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,2% par an à Bavinchove, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 40 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Bavinchove se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 21 980 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 10 510€
10 510€ - 21 980€
21 980€ - 40 560€
> 40 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 510€ - 21 980€ | 40% | Classes populaires |
| 21 980€ - 40 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Bavinchove ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 792 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Serge LACONTE (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.29% au second.
58 ans • Employé civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bavinchove
Le budget tient la route, sans être à l'abri d'un déséquilibre
Le taux communal (31,2%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Bavinchove (42,2%). Investissement de 383 euros par habitant, -460 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 442 € de plus, soit 933 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bavinchove | 42.2% |
| Cassel | 42.2% |
| Hazebrouck | 44.3% |
| Lille | 63.5% |
| Renescure | 38.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Bavinchove ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 382% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Hazebrouck (9,1 km), gymnase à Cassel (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et gare TER sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Bavinchove, une médiathèque et une gare TER maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Bavinchove couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Bavinchove. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bavinchove en Nord
Avec un prix médian de 1 748 €/m², Bavinchove reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 984 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Zuytpeene
Oxelaëre
Staple
Cassel
Ebblinghem
Sainte-Marie-Cappel
Wallon-Cappel