Baye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Baye
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Baye (1 446 €/m² en appartement, 2 220 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 27%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 223€ |
| 2016 | 1 973€ |
| 2017 | 1 738€ |
| 2018 | 1 567€ |
| 2019 | 1 660€ |
| 2020 | 1 674€ |
| 2021 | 2 196€ |
| 2022 | 2 543€ |
| 2023 | 2 515€ |
| 2024 | 2 151€ |
| 2025 | 2 130€ |
Au prix moyen du marché à Baye. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 446 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Baye. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens. Le score de sécurité a reculé de 11 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Quimperlé (3,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Baye se résume à médecins et infirmiers. La pharmacie la plus proche à Quimperlé (3.9 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Baye
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Baye ne cesse de grandir. L'âge médian de 46 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+20,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Le chômage à Baye se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 410 €/an est 6% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 11 640€
11 640€ - 24 410€
24 410€ - 38 050€
> 38 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 640€ - 24 410€ | 40% | Classes populaires |
| 24 410€ - 38 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Baye bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 14 jours de gel, 937 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Baye respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Baye. Macron en tête au premier tour (31,2%), 64.2% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Baye
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Baye (46,9%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (684 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,7%) correcte. Investissement de 464 euros par habitant, -505 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Baye | 46.9% |
| Quimperlé | 49.1% |
| Le Trévoux | 47.3% |
| Lorient | 58.1% |
| Quimper | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : gymnase a 4 km (Quimperlé), fitness a 4 km (Quimperlé).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Baye : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Quimperlé (3,9 km). 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Baye dispose de la fibre à 91% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Baye dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Baye en Finistère
Les prix immobiliers autour de Baye oscillent entre 2 102 et 3 384 €/m², contre 2 199 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Quimperlé
Mellac
Le Trévoux
Riec-sur-Bélon
Moëlan-sur-Mer
Clohars-Carnoët
Tréméven
