Beaumont-Louestault
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beaumont-Louestault
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Beaumont-Louestault (2 029 €/m² en appartement, 1 707 €/m² en maison). Tendance récente : +3,9% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 20 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 420€ |
| 2016 | 1 321€ |
| 2017 | 1 046€ |
| 2018 | 1 520€ |
| 2019 | 1 580€ |
| 2020 | 1 607€ |
| 2021 | 1 986€ |
| 2022 | 1 791€ |
| 2023 | 2 088€ |
| 2024 | 1 613€ |
| 2025 | 1 676€ |
Au prix moyen du marché à Beaumont-Louestault. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 029 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Beaumont-Louestault. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Beaumont-Louestault sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Neuvy-le-Roi (7,1 km). Densité d'établissements scolaires 53% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Beaumont-Louestault couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beaumont-Louestault
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,3% par an à Beaumont-Louestault, bien au-dessus de la moyenne. 30% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 14,5%, 9,5 pts vs le département.
+13,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Beaumont-Louestault se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 24 140 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 7,3%, -3,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 010€
13 010€ - 24 140€
24 140€ - 40 920€
> 40 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 010€ - 24 140€ | 40% | Classes populaires |
| 24 140€ - 40 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Beaumont-Louestault ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 709 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Beaumont-Louestault n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Sylvie FRAPIER), mais le vote national se resserre à chaque élection.
62 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beaumont-Louestault
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Beaumont-Louestault (49,4%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (1 142 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (24,8%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beaumont-Louestault | 49.4% |
| Tours | 55.0% |
| Rouziers-de-Touraine | 53.4% |
| Neuillé-Pont-Pierre | 57.1% |
| Nouzilly | 37.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Beaumont-Louestault ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 119% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Paterne-Racan (15,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Beaumont-Louestault. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 50% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Beaumont-Louestault est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 86%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 14 analyses, Beaumont-Louestault maintient sa conformité. Les nitrates (30.29 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Beaumont-Louestault en Indre-et-Loire
Avec un prix médian de 1 714 €/m², Beaumont-Louestault reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 097 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rouziers-de-Touraine
Nouzilly
Cerelles
Neuvy-le-Roi
Saint-Laurent-en-Gâtines
Saint-Antoine-du-Rocher
Neuillé-Pont-Pierre
