Bel-Air-Val-d'Ance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 39%. 773 €/m² en appartement, 807 €/m² en maison et environ 9 ventes par an font de Bel-Air-Val-d'Ance un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 919€ |
| 2016 | 1 040€ |
| 2017 | 881€ |
| 2018 | 809€ |
| 2019 | 1 291€ |
| 2020 | 563€ |
| 2021 | 747€ |
| 2022 | 909€ |
| 2023 | 906€ |
| 2025 | 784€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Bel-Air-Val-d'Ance. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Bel-Air-Val-d'Ance sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saugues (14,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Bel-Air-Val-d'Ance compte un pharmacie, sans plus. Le médecin le plus proche est à Grandrieu (7.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bel-Air-Val-d'Ance
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de Bel-Air-Val-d'Ance est marqué par les retraités, première CSP à 35%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 0,9%, +1,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Bel-Air-Val-d'Ance, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 190 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 510€
8 510€ - 20 190€
20 190€ - 35 680€
> 35 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 510€ - 20 190€ | 40% | Classes populaires |
| 20 190€ - 35 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Bel-Air-Val-d'Ance reçoit 892 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 999 heures de soleil. Le gel (111 jours) et la neige (27 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Claude SOLIGNAC dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.48% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bel-Air-Val-d'Ance
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Bel-Air-Val-d'Ance mise sur l'investissement (1 070 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (26,8%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,5%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bel-Air-Val-d'Ance | 48.5% |
| Bains | 47.2% |
| Saugues | 37.3% |
| Langogne | 60.4% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Bel-Air-Val-d'Ance. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saugues (14,7 km), gymnase à Saugues (14,7 km). Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Bel-Air-Val-d'Ance a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et banque sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Bel-Air-Val-d'Ance dispose d'une couverture fibre solide (94%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Vigilance bactériologique en cours mais la tendance s'améliore
Avec 87% de conformité bactériologique, Bel-Air-Val-d'Ance se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Bel-Air-Val-d'Ance en Lozère
Avec un prix médian de 803 €/m², Bel-Air-Val-d'Ance reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 226 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
