Belleroche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Belleroche
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 38% sous la médiane française. Le marché de Belleroche manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 853€ |
| 2016 | 1 070€ |
| 2018 | 864€ |
| 2019 | 1 222€ |
| 2020 | 1 106€ |
| 2021 | 1 037€ |
| 2022 | 1 218€ |
| 2023 | 1 564€ |
| 2024 | 1 254€ |
| 2025 | 1 654€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Belleroche ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Ranchal (3,9 km). Pour le collège, direction Chauffailles (7,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Belleroche
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Belleroche gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3,2 personnes). Les retraités sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Belleroche, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 650 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 150€
11 150€ - 21 650€
21 650€ - 37 240€
> 37 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 150€ - 21 650€ | 40% | Classes populaires |
| 21 650€ - 37 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Belleroche ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 46 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 085 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Belleroche, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (31,2%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Bernard CHIGNIER dirige la commune.
77 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Belleroche
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Belleroche : une taxe foncière de 31,1%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 233 €/hab) et l'épargne (27%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Belleroche | 31.1% |
| Belmont-de-la-Loire | 37.0% |
| Charlieu | 36.0% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Poule-les-Écharmeaux | 36.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Belleroche dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Chauffailles (7,4 km). Gymnase le plus proche : Propières (4,7 km). Densité d'équipements sportifs +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Propières (4,7 km)
Impossible de faire ses courses à Belleroche. La boulangerie la plus proche est à Propières (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (89%). Belleroche couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Belleroche. Nitrates à 17.67 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Belleroche en Loire
Les prix immobiliers autour de Belleroche oscillent entre 1 184 et 1 596 €/m², contre 1 482 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Poule-les-Écharmeaux
Belmont-de-la-Loire
Chauffailles
Écoche
Cours
Le Cergne
Saint-Igny-de-Vers