Prix immobilier à Bertricourt
Bertricourt
Découvrez Bertricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
159habitants
1 677€/m²
Forces
Revenus confortables
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bertricourt
Découvrez Bertricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Bertricourt, dans le quart supérieur des prix du département (94e/778) : 1 677 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Bertricourt sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 677 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2017 et 2018 (1 460 € → 1 491 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 324 € | 292–356 € |
| 40 m² | 388 € | 349–427 € |
| 60 m² | 555 € | 500–611 € |
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 721 € | 649–793 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 801 € | 721–881 € |
| 100 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 120 m² | 1 081 € | 973–1 189 € |
| 150 m² | 1 276 € | 1 148–1 404 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bertricourt a évolué de +2% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 460 € | 1 460 € |
| 2018 | — | 1 491 € | 1 491 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pignicourt | — | 1 722 | 1.8 km |
| Orainville | — | 2 064 | 2.5 km |
| Variscourt | — | 1 998 | 2.9 km |
| Aguilcourt | — | 1 731 | 3.2 km |
| Auménancourt | 1 300 | 2 143 | 3.6 km |
| Berméricourt | — | 2 143 | 4.1 km |
| Neufchâtel-sur-Aisne | — | 1 275 | 4.4 km |
| Brienne-sur-Aisne | 1 250 | 1 561 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 151 k€ | 113 k€–189 k€ |
| 120 m² | 201 k€ | 151 k€–252 k€ |
| 150 m² | 252 k€ | 189 k€–315 k€ |