Berzé-le-Châtel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Berzé-le-Châtel
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Berzé-le-Châtel se situe dans la moyenne nationale avec 1 971 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 2 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 971 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Berzé-le-Châtel, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Berzé-le-Châtel
Ouvriers en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Berzé-le-Châtel avance sans à-coups : 22% de jeunes, 15% de seniors, ouvriers en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -1,8%, 1,3 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Berzé-le-Châtel tourne au quasi plein emploi, avec 5,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 25%, +8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 22 620€
22 620€ - 41 340€
> 41 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 22 620€ | 40% | Classes populaires |
| 22 620€ - 41 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
56 jours de gel, 32 jours de forte chaleur : Berzé-le-Châtel vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 987 heures de soleil par an. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Berzé-le-Châtel affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
41 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Berzé-le-Châtel
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 21% de la taxe foncière totale à Berzé-le-Châtel (49,5%). La dette (3 893,83 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 4 189 euros par habitant, +3 482 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 246 € de plus, soit 3 894 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Berzé-le-Châtel | 49.5% |
| Azé | 48.8% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| Cluny | 57.9% |
| Mâcon | 57.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Berzé-le-Châtel bénéficie de la fibre à 98% et d'une bonne couverture 4G (85%), pour un score global de 93/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité validée sur les paramètres testés, certains polluants non surveillés
L'eau à Berzé-le-Châtel est conforme aux normes ARS, mais aucun des 4 polluants ciblés n'est surveillé. Conformité validée sur les paramètres testés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Berzé-le-Châtel en Saône-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Berzé-le-Châtel oscillent entre 1 834 et 2 519 €/m², contre 1 971 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
