Bizou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bizou
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Bizou (1 461 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 461€ |
| 2017 | 1 422€ |
| 2018 | 742€ |
| 2022 | 1 543€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Bizou, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bizou
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Bizou progresse à un rythme soutenu (+22,4%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 29% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Bizou colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 900 €/an, chômage de 6,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 950€
8 950€ - 22 900€
22 900€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 950€ - 22 900€ | 40% | Classes populaires |
| 22 900€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Bizou se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Bizou. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 6 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Bizou est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.76% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,9% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bizou
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Bizou a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 47/100. Taxe foncière à 61,5%, dette à 794 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bizou | 61.5% |
| Alençon | 66.6% |
| Longny les Villages | 66.5% |
| Rémalard en Perche | 62.6% |
| Tourouvre au Perche | 70.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Bizou atteint 75%. La commune la mieux connectée à proximité est Longny les Villages à 4.1 km (87% fibre, 5G).
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Bizou sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Bizou en Orne
Les prix immobiliers autour de Bizou oscillent entre 1 139 et 1 573 €/m², contre 1 461 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Cour-Maugis sur Huisne
Longny les Villages
Rémalard en Perche
La Chapelle-Montligeon
Mauves-sur-Huisne
Perche en Nocé
Bretoncelles
