Blot-l'Église
Découvrez Blot-l'Église : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 089 €/m² pour les maisons, en baisse de -48,7% sur un an à Blot-l'Église, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (8 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
8 maisons vendus à Blot-l'Église sur la dernière année. Les loyers médians à Blot-l'Église : 8,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 31% (de 1 286 à 894 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 089 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -31% entre 2015 et 2025 (1 286 € → 894 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 304 € | 274–334 € |
| 40 m² | 364 € | 328–400 € |
| 60 m² | 520 € | 468–572 € |
| 80 m² | 611 € | 550–672 € |
| 100 m² | 677 € | 609–745 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 709 € | 638–780 € |
| 120 m² | 806 € | 725–887 € |
| 150 m² | 952 € | 857–1 047 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blot-l'Église a évolué de -9% sur 5 ans (-30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2016 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2017 | — | 1 308 € | 1 308 € |
| 2018 | — | 533 € | 533 € |
| 2019 | — | 1 434 € | 1 434 € |
| 2020 | — | 773 € | 773 € |
| 2021 | — | 980 € | 980 € |
| 2022 | — | 1 119 € | 1 119 € |
| 2023 | — | 923 € | 923 € |
| 2024 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2025 | — | 894 € | 894 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lisseuil | — | 1 142 | 3.2 km |
| Saint-Angel | — | 1 062 | 3.8 km |
| Saint-Pardoux | — | 1 443 | 4.3 km |
| Saint-Rémy-de-Blot | 871 | 1 383 | 4.8 km |
| Châteauneuf-les-Bains | — | 1 312 | 5.6 km |
| Charbonnières-les-Vieilles | 1 636 | 1 379 | 6.1 km |
| Ayat-sur-Sioule | 1 206 | 1 264 | 6.3 km |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 | 1 544 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 63 k€ | 51 k€–76 k€ |
| 120 m² | 84 k€ | 81 k€–145 k€ |
| 150 m² | 105 k€ | 84 k€–126 k€ |