Bois-Anzeray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bois-Anzeray
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 29% sous la médiane française. Le marché de Bois-Anzeray manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 099€ |
| 2017 | 1 061€ |
| 2018 | 1 200€ |
| 2019 | 2 321€ |
| 2020 | 1 019€ |
| 2022 | 2 358€ |
| 2024 | 1 515€ |
Au prix moyen du marché à Bois-Anzeray. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 698 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Bois-Anzeray. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Bois-Anzeray. La scolarisation passe par La Neuve-Lyre, à 4,3 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bois-Anzeray
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,1% par an à Bois-Anzeray, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 28%, +12 pts vs le département.
+10,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 4,2% en six ans à Bois-Anzeray. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 33,3%, +12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 390€
8 390€ - 18 540€
18 540€ - 37 760€
> 37 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 390€ - 18 540€ | 40% | Classes populaires |
| 18 540€ - 37 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Bois-Anzeray ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 732 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Bois-Anzeray connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jacqueline GOUGIS (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 63.83% au second. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
78 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bois-Anzeray
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Bois-Anzeray n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 56,7%. L'épargne dégagée atteint 17,3% des recettes. La commune investit 364 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 271 € par habitant, soit 271 € au total. Les 275 € inscrits à son bilan sont des cautions reçues, pas un emprunt.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bois-Anzeray | 56.7% |
| Mesnil-en-Ouche | 62.5% |
| Évreux | 74.1% |
| Le Fidelaire | 61.0% |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 71.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Bois-Anzeray. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Rugles (12,5 km), gymnase à La Vieille-Lyre (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Bois-Anzeray. Le supermarché est à Mesnil-en-Ouche (6,8 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Bois-Anzeray dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Bois-Anzeray. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bois-Anzeray en Eure
À 1 698 €/m², Bois-Anzeray se situe au-dessus de la moyenne locale (1 440 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
La Vieille-Lyre
La Neuve-Lyre
Le Fidelaire
Mesnil-en-Ouche
Ambenay
Les Baux-de-Breteuil
Le Lesme
