Bouër
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bouër
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 112 €/m² en maison à Bouër. Le prix au m² en maison a reculé de 21% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 162€ |
| 2017 | 1 294€ |
| 2018 | 1 214€ |
| 2019 | 1 372€ |
| 2020 | 1 068€ |
| 2022 | 1 493€ |
| 2023 | 1 667€ |
| 2024 | 1 551€ |
| 2025 | 842€ |
Au prix moyen du marché à Bouër. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 112 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bouër
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 37% de moins de 25 ans, Bouër est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (2,7 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,1%, +8 pts vs le département.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Bouër ont progressé de 6,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 26,9%, +7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 620€
10 620€ - 22 990€
22 990€ - 36 500€
> 36 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 620€ - 22 990€ | 40% | Classes populaires |
| 22 990€ - 36 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bouër bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 815 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Bouër respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Serge AUGER (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bouër
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (30,9%) et la TEOM (11,2%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Bouër (44,9%). Investissement de 74 euros par habitant, -586 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 563 € de plus, soit 632 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bouër | 44.9% |
| Dollon | 43.1% |
| La Ferté-Bernard | 58.0% |
| Le Luart | 51.8% |
| Le Mans | 54.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Bouër est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Bouër est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (7.54 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bouër en Sarthe
Avec un prix médian de 1 112 €/m², Bouër reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 433 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Luart
Lavaré
Saint-Maixent
Sceaux-sur-Huisne
Dollon
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Lamnay