Prix immobilier à Bourigeole
Bourigeole
Découvrez Bourigeole : cadre de vie, immobilier et données clés.
56habitants
1 608€/m²
Forces
Climat doux
Boom démographique
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bourigeole
Découvrez Bourigeole : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 608 €/m² pour les maisons à Bourigeole, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Bourigeole sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Bourigeole : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 608 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 309 € | 278–340 € |
| 40 m² | 371 € | 334–408 € |
| 60 m² | 530 € | 477–583 € |
| 80 m² | 622 € | 560–684 € |
| 100 m² | 690 € | 621–759 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 623 € | 561–685 € |
| 100 m² | 740 € | 666–814 € |
| 120 m² | 842 € | 758–926 € |
| 150 m² | 994 € | 895–1 093 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Couat-du-Razès | — | 1 440 | 1.9 km |
| Festes-et-Saint-André | — | 1 019 | 2.7 km |
| Bouriège | — | 1 522 | 3.3 km |
| Castelreng | 1 038 | 1 569 | 3.9 km |
| La Serpent | — | 1 252 | 4.8 km |
| La Bezole | — | 1 636 | 5.3 km |
| Tourreilles | — | 1 063 | 5.3 km |
| Saint-Jean-de-Paracol | — | 875 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 286 k€ | 215 k€–358 k€ |
| 120 m² | 382 k€ | 286 k€–477 k€ |
| 150 m² | 477 k€ | 358 k€–597 k€ |