Breuville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Breuville
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 331 €/m² en maison et environ 4 ventes par an, Breuville offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 800€ |
| 2018 | 1 461€ |
| 2019 | 1 338€ |
| 2020 | 1 299€ |
| 2021 | 2 185€ |
| 2022 | 2 461€ |
| 2023 | 1 930€ |
| 2025 | 2 492€ |
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Breuville
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
Breuville affiche un âge médian de 42 ans sans croissance marquée. La population se renouvelle sans s'agrandir. Croissance 10 ans : 3%, +3,2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Breuville, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 730 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 23 730€
23 730€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 23 730€ | 40% | Classes populaires |
| 23 730€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Breuville ne présente pas d'extrême. 1 jour de chaleur, 17 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 101 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Breuville fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 6 jours. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Breuville, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.77% au second tour 2022. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
76 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Breuville
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Breuville investit 697 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 795 €/habitant, taux 53,1%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Breuville | 53.1% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| Couville | 57.4% |
| Rauville-la-Bigot | 54.1% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Breuville bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Breuville. Nitrates à 20.96 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Breuville en Manche
Les prix immobiliers autour de Breuville oscillent entre 1 805 et 2 317 €/m², contre 2 331 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Martin-le-Gréard
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Couville
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