Brezons
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brezons
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 012 €/m² en maison à Brezons. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+0%). Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 640€ |
| 2022 | 917€ |
| 2023 | 1 720€ |
| 2024 | 1 621€ |
| 2025 | 642€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Brezons sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Brezons ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Paulhac (7,8 km). Pour le collège, direction Pierrefort (9,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brezons
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Brezons vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 61 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,2%, 7,5 pts vs le département.
44% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Brezons ont progressé de 0,8% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 870€
9 870€ - 19 200€
19 200€ - 35 680€
> 35 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 870€ - 19 200€ | 40% | Classes populaires |
| 19 200€ - 35 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Le froid hivernal domine le profil climatique de Brezons. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Brezons est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Brezons, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,3%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Olivia GUEROULT dirige la commune.
65 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brezons
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Brezons dépasse la norme avec 3 979 €/hab. Le score de santé financière (43/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,2 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brezons | 55.4% |
| Aurillac | 64.2% |
| Murat | 66.9% |
| Saint-Flour | 70.4% |
| Vic-sur-Cère | 66.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Pierrefort (9,4 km), gymnase à Pierrefort (9,4 km)
Aucun équipement sportif recensé à Brezons. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Pierrefort (9,4 km), gymnase à Pierrefort (9,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Brezons, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Jacques-des-Blats (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Brezons. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Brezons. Nitrates à 2.7 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Brezons en Cantal
Avec un prix médian de 1 012 €/m², Brezons reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 407 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
