Brignac-la-Plaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brignac-la-Plaine
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Brignac-la-Plaine (1 430 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2016 | 1 222€ |
| 2017 | 1 101€ |
| 2018 | 1 433€ |
| 2019 | 1 286€ |
| 2020 | 1 402€ |
| 2021 | 1 556€ |
| 2022 | 1 200€ |
| 2023 | 1 290€ |
| 2024 | 1 670€ |
| 2025 | 1 354€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Brignac-la-Plaine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Terrasson-Lavilledieu (6,5 km). Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Brignac-la-Plaine compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Terrasson-Lavilledieu (6.5 km), la pharmacie la plus proche à Cublac (2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brignac-la-Plaine
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Brignac-la-Plaine a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 45 ans. Part des 65+ : 21%, 9,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Brignac-la-Plaine colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 590 €/an, chômage de 6,6% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 50%, +43,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 250€
9 250€ - 21 590€
21 590€ - 40 470€
> 40 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 250€ - 21 590€ | 40% | Classes populaires |
| 21 590€ - 40 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
47 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Brignac-la-Plaine sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 6% au-dessus de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Brignac-la-Plaine se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bernard ROUSSELY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.66% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brignac-la-Plaine
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (35,5%) et la TEOM (5,3%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Brignac-la-Plaine (41%). Dette de 899 euros par habitant, +346 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brignac-la-Plaine | 41.0% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Cublac | 44.5% |
| Mansac | 43.9% |
| Tulle | 66.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Brignac-la-Plaine. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 66% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Brignac-la-Plaine dispose de boulangeries, bureaux de poste, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Terrasson-Lavilledieu (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Brignac-la-Plaine remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Brignac-la-Plaine. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Brignac-la-Plaine en Corrèze
Avec un prix médian de 1 430 €/m², Brignac-la-Plaine reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 692 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cublac
Mansac
Yssandon
Pazayac
Terrasson-Lavilledieu
La Feuillade
Beauregard-de-Terrasson
