Brives-Charensac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brives-Charensac
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 488 €/m² en appartement, 2 112 €/m² en maison et environ 53 ventes par an, Brives-Charensac offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 391€ |
| 2016 | 1 435€ |
| 2017 | 1 267€ |
| 2018 | 1 360€ |
| 2019 | 1 526€ |
| 2020 | 1 364€ |
| 2021 | 1 466€ |
| 2022 | 1 637€ |
| 2023 | 1 828€ |
| 2024 | 1 661€ |
| 2025 | 1 896€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 488 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Brives-Charensac, avec des taux de délinquance 25% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Brives-Charensac propose 3 lycées dont filière générale, 4 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
8 médecins, 1 pharmacie et 9 dentistes sur la commune. Brives-Charensac se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus. Seulement 4% des communes du département ont un pédiatre.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brives-Charensac
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Brives-Charensac a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% sous la moyenne nationale, Brives-Charensac fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de pauvreté de 16%, +4,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 430€
12 430€ - 20 830€
20 830€ - 36 240€
> 36 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 430€ - 20 830€ | 40% | Classes populaires |
| 20 830€ - 36 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Les hivers à Brives-Charensac sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 1 982 heures de soleil, 767 mm de précipitations par an. Parmi les 6% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Brives-Charensac est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 18 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Brives-Charensac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,2%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Paul BRINGER (LDVC) dirige la commune.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brives-Charensac
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Pour une commune de cette taille, 1 018 €/habitant d'investissement est un effort conséquent. Brives-Charensac prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brives-Charensac | 58.2% |
| Chadrac | 56.5% |
| Saint-Chamond | 52.4% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Brives-Charensac : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Brives-Charensac fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Brives-Charensac. Nitrates à 11.12 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Brives-Charensac en Haute-Loire
Les prix immobiliers autour de Brives-Charensac oscillent entre 1 561 et 2 001 €/m², contre 1 754 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Le Monteil
Chadrac
Aiguilhe
Le Puy-en-Velay
Blavozy
Saint-Germain-Laprade
Chaspinhac
