Brognon
Découvrez Brognon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 527 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Brognon, dans le quart supérieur des prix du département (61e/433), sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Brognon sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Brognon : 8,1 €/m²/mois pour un appartement, 6,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 563 à 2 645 €/m², soit +69%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 527 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +69% entre 2018 et 2023 (1 563 € → 2 645 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 285 € | 257–314 € |
| 40 m² | 341 € | 307–375 € |
| 60 m² | 488 € | 439–537 € |
| 80 m² | 572 € | 515–629 € |
| 100 m² | 634 € | 571–697 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 505 € | 455–556 € |
| 100 m² | 600 € | 540–660 € |
| 120 m² | 682 € | 614–750 € |
| 150 m² | 806 € | 725–887 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Brognon a évolué de +69% sur 5 ans (+69% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2019 | — | 901 € | 901 € |
| 2020 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2021 | — | 2 562 € | 2 562 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 645 € | 2 645 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Signy-le-Petit | 917 | 1 029 | 1.4 km |
| La Neuville-aux-Joûtes | — | 1 434 | 2.8 km |
| Fligny | — | 1 010 | 5.6 km |
| Neuville-lez-Beaulieu | — | 1 143 | 6.0 km |
| Watigny | — | 1 301 | 6.0 km |
| Tarzy | — | 1 004 | 6.5 km |
| Any-Martin-Rieux | — | 1 262 | 6.9 km |
| Auge | 694 | 1 678 | 8.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 104 k€–173 k€ |
| 120 m² | 185 k€ | 138 k€–231 k€ |
| 150 m² | 231 k€ | 173 k€–288 k€ |