Bromont-Lamothe
Découvrez Bromont-Lamothe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Bromont-Lamothe se situe dans la fourchette médiane : 1 720 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
7 maisons vendus à Bromont-Lamothe sur la dernière année, un volume en baisse de 22% par rapport à la moyenne quinquennale de 9. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 35% (de 1 425 à 1 922 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 720 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 425 € → 1 922 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 748 € | 673–823 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 837 € | 753–921 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 123 € | 1 011–1 235 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bromont-Lamothe a évolué de +92% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2016 | — | 1 338 € | 1 338 € |
| 2017 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2018 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2019 | — | 1 223 € | 1 223 € |
| 2020 | — | 915 € | 915 € |
| 2021 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2022 | — | 1 695 € | 1 695 € |
| 2023 | — | 1 091 € | 1 091 € |
| 2024 | — | 1 790 € | 1 790 € |
| 2025 | — | 1 922 € | 1 922 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pontgibaud | 1 028 | 1 264 | 3.5 km |
| Montfermy | — | 934 | 4.4 km |
| Saint-Pierre-le-Chastel | — | 1 792 | 4.7 km |
| La Goutelle | 1 773 | 1 421 | 5.1 km |
| Mazaye | 1 442 | 1 848 | 7.2 km |
| Chapdes-Beaufort | 1 098 | 1 721 | 7.5 km |
| Cisternes-la-Forêt | — | 1 098 | 7.8 km |
| Saint-Jacques-d'Ambur | — | 1 030 | 8.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 163 k€ | 78 k€–194 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 102 k€–242 k€ |
| 150 m² | 272 k€ | 217 k€–326 k€ |