Brunémont
Découvrez Brunémont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 855 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,1% sur un an à Brunémont, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 transactions à Brunémont sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Brunémont : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 911 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 855 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (1 982 € → 1 911 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 398 € | 358–438 € |
| 40 m² | 477 € | 429–525 € |
| 60 m² | 681 € | 613–749 € |
| 80 m² | 800 € | 720–880 € |
| 100 m² | 886 € | 797–975 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 679 € | 611–747 € |
| 100 m² | 807 € | 726–888 € |
| 120 m² | 917 € | 825–1 009 € |
| 150 m² | 1 083 € | 975–1 191 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Brunémont a évolué de +53% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 982 € | 1 982 € |
| 2016 | — | 941 € | 941 € |
| 2017 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2018 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2019 | — | 1 959 € | 1 959 € |
| 2020 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2021 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2022 | — | 1 509 € | 1 509 € |
| 2023 | — | 1 054 € | 1 054 € |
| 2024 | — | 2 149 € | 2 149 € |
| 2025 | — | 1 911 € | 1 911 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | 1 | 5 | 6 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aubigny-au-Bac | — | 1 538 | 1.9 km |
| Bugnicourt | — | 1 703 | 2.0 km |
| Arleux | 1 258 | 1 576 | 2.4 km |
| Aubencheul-au-Bac | — | 1 596 | 2.7 km |
| Oisy-le-Verger | — | 1 370 | 3.1 km |
| Fressain | — | 1 517 | 3.5 km |
| Palluel | 603 | 1 764 | 3.7 km |
| Villers-au-Tertre | — | 1 679 | 3.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 35 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 50 m² | 58 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 70 m² | 81 k€ | 60 k€–101 k€ |
| 90 m² | 104 k€ | 78 k€–129 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 121 k€–177 k€ |
| 120 m² | 249 k€ | 136 k€–256 k€ |
| 150 m² | 277 k€ | 222 k€–333 k€ |