Habity

Calvignac

245hab.
2 594€/m²
Forces
Boom démographique
Soleil et air pur
Vigilances
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Calvignac

2 594/m²
+162% sur 5 ans

Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir

2 594 €/m² en maison à Calvignac. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 162%. Peu de mouvement : environ 2 ventes par an.

2
ventes / an
8,9 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
4,1%
rendement brut
Dans la région
Calvignac2 594€/m²
Cajarc1 883€/m²
Martiel1 805€/m²
Figeac1 782€/m²
Cahors1 644€/m²
Évolution prix /m²
2016 · 2 326/m²2024 · 3 271/m²
Évolution du prix au m² de 2016 à 2024
AnnéePrix /m²
20162 326
20171 711
20191 250
20201 373
20211 651
20232 167
20243 271
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Pour un village comme Calvignac, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Calvignac. La scolarisation passe par Limogne-en-Quercy, à 5,6 km.

Parcours scolaire
MaternelleCajarc (6.1 km)
PrimaireLimogne-en-Quercy (5.6 km)
CollègeCajarc (6.1 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Calvignac

245habitants

La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans

Croissance démographique à Calvignac, mais à dominante seniors : 39% de plus de 65 ans et un âge médian de 58 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

58 ans
Âge médian
+12 ans vs France
40%
Diplômés Bac+
+10 pts
+1,6%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
11%
Seniors
60-74
36%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
4%
Jeunes
0-14
16%
Enfants

39% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 430/an
-11% vs France

Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse

Le chômage à Calvignac se situe à 6,7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 430 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.

20 430
Revenu médian
-11% vs France
6,7%
Chômage
Sous moy.
15%
Taux pauvreté
+0,4 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 200€

9 200€ - 20 430€

20 430€ - 37 980€

> 37 980€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 200€10%Revenus modestes
9 200€ - 20 430€40%Classes populaires
20 430€ - 37 980€40%Classes moyennes +
> 37 980€10%Revenus élevés
Calvignac : 20 430
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

120jde pluie/an

Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes

La température moyenne à Calvignac a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent.

1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
2 104 h/an
Soleil
Top 15% France
46 j/an
Forte chaleur
Fréquente
☀️Été
28°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
17°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
6°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
19°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

83/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Calvignac, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours). Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
284j
80j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
78%
Meilleur air proche
Villefranche-de-Rouergue
85/100
Moins bon proche
Cahors
83/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux

L'ancrage centriste de Calvignac se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,2%. Au second tour, il obtient 70.68%, Le Pen est cantonnée à 29.32%. Didier BURG dirige la commune. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
DB
Didier BURGMAIRE

67 ans • Ancien agriculteur exploitant

Depuis 2026 (3 mois)Divers
DB
Didier BURGANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
70.68%
Macron au T2
Législatives 2024
56%
NFP
Détail législatives82.83% participation
NFP
56%
RN
23.9%
ENS
20.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Calvignac

60,11%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Calvignac consacre 1 191 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 3,8 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.

Dette
1 808€/hab
Élevée
Investissement
1 191€/hab
Dynamique
Dans la région
Calvignac vous60.1%
Martiel 49.5%
Cahors 78.9%
Cajarc 52.3%
Figeac 63.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Calvignac60.1%
Martiel49.5%
Cahors78.9%
Cajarc52.3%
Figeac63.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

De quoi courir ou taper dans un ballon. Point

Quelques équipements de plein air à Calvignac. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Limogne-en-Quercy (5,6 km), gymnase à Cajarc (6,1 km).

2
équipements
22
disciplines
Équipements
🎾Tennis1
🎱Pétanque1

A proximité

Cénevières4 km
Foot
Larnagol4.3 km
🐴Équestre
Limogne-en-Quercy5.6 km
🏊Piscines🛹Skateparks
Cajarc6.1 km
🤸Gymnases🏀Basket🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Saint Géry-Vers17.1 km
🏋️Fitness
Villeneuve19.3 km
🏃Parcours santé
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce ni service sur la commune

Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Limogne-en-Quercy (5,6 km).

0
commerces
15
catégories
Services & Commerces

A proximité

Cénevières4 km
📮Bureaux de poste📚Médiathèques
Limogne-en-Quercy5.6 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés🏦Banques
Cajarc6.1 km
Stations-service
Cabrerets15 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel

94/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Calvignac avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 94/100.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 2 analyses disponibles pour Calvignac. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

À proximité

Communes proches de Calvignac en Lot

À 2 594 €/m², Calvignac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 619 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 18 km.