Cambon-et-Salvergues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cambon-et-Salvergues
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Cambon-et-Salvergues. Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 1 340€ |
| 2021 | 938€ |
| 2022 | 1 009€ |
| 2023 | 1 034€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Cambon-et-Salvergues affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Cambon-et-Salvergues ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Castanet-le-Haut (7,7 km). Pour le collège, direction Olargues (9,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cambon-et-Salvergues
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Cambon-et-Salvergues est marqué par les retraités, première CSP à 75%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,1%, 17,6 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Cambon-et-Salvergues atteint 19 670 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 280€
8 280€ - 19 670€
19 670€ - 34 720€
> 34 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 280€ - 19 670€ | 40% | Classes populaires |
| 19 670€ - 34 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Les précipitations à Cambon-et-Salvergues ont augmenté de 69% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Cambon-et-Salvergues n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Cambon-et-Salvergues, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,4%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. David COLLET dirige la commune. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cambon-et-Salvergues
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Cambon-et-Salvergues mise sur l'investissement (6 842 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (49%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 51,5%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 138 euros par habitant, +427 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cambon-et-Salvergues | 51.5% |
| Lamalou-les-Bains | 63.8% |
| Montpellier | 68.9% |
| La Salvetat-sur-Agout | 48.9% |
| Lacaune | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à La Salvetat-sur-Agout (16,0 km), gymnase à Murat-sur-Vèbre (7,7 km)
Aucun équipement sportif recensé à Cambon-et-Salvergues. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à La Salvetat-sur-Agout (16,0 km), gymnase à Murat-sur-Vèbre (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Cambon-et-Salvergues, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Murat-sur-Vèbre (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Cambon-et-Salvergues dispose d'une couverture fibre solide (83%) et d'une 5G déployée. Le mobile haut débit est disponible.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Cambon-et-Salvergues est conforme à 95% sur 21 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Cambon-et-Salvergues en Hérault
Avec un prix médian de 1 034 €/m², Cambon-et-Salvergues reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 701 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Murat-sur-Vèbre
Mons
Saint-Gervais-sur-Mare
Le Poujol-sur-Orb
Riols
Lamalou-les-Bains
Les Aires