Habity, accueil

Campagna-de-Sault

20habitants
698€/m²
15,8% brut/an
Forces
Boom démographique
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Campagna-de-Sault

698/m²

Ici on accède à la propriété sans se ruiner

Prix plancher à Campagna-de-Sault (698 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 15,8%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.

2
ventes / an
2,8 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
15,8%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Pamiers1 550€/m²
Carcassonne1 479€/m²
Quillan1 249€/m²
Bélesta951€/m²
Campagna-de-Sault698€/m²
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 698 €/m².

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143

une grande maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 48 860 €.

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Campagna-de-Sault sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Explorer la sécurité
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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Campagna-de-Sault

20habitants

Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent

Campagna-de-Sault ne cesse de grandir. L'âge médian de 58 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 10,5%, 11,9 pts vs le département.

58 ans
Âge médian
+12 ans vs France
28%
Diplômés Bac+
-2 pts
+2,5%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
0%
Seniors
60-74
42%
Préretraités
45-59
30%
Actifs +
30-44
14%
Familles
15-29
14%
Jeunes
0-14
0%
Enfants

+25% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

17 360/an
-25% vs France

Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité

Le chômage atteint 9,8% à Campagna-de-Sault, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 360 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,9 pts vs le département.

17 360
Revenu médian
-25% vs France
9,8%
Chômage
Au-dessus
28%
Taux pauvreté
+13,7 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 3 220€

3 220€ - 17 360€

17 360€ - 32 100€

> 32 100€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 3 220€10%Revenus modestes
3 220€ - 17 360€40%Classes populaires
17 360€ - 32 100€40%Classes moyennes +
> 32 100€10%Revenus élevés
Campagna-de-Sault : 17 360
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

115jde pluie/an

Un hiver long qui structure le rythme de l'année

Les hivers à Campagna-de-Sault sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 1 827 heures de soleil, 931 mm de précipitations par an. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.

1 827 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
4 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
15 j/an
Forte chaleur
Rare
Explorer le climat
☀️Été
26°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
16°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
5°C

Hiver froid et long, gelées fréquentes

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

76/100
Air sain

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

L'air à Campagna-de-Sault passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
272j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
75%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Électorat de gauche au premier tour, barrage au second (forte abstention, électorat fragilisé)

Campagna-de-Sault est une commune de gauche, dirigée par Didier MONTAGNE. L'ancrage se lit aussi aux législatives (80% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (64% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -25 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
DM
Didier MONTAGNEMAIRE

68 ans • Ancienne profession intermediaire

Depuis 2026 (5 mois)Divers
DM
Didier MONTAGNEANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
71.43%
Macron au T2
Législatives 2024
80%
NFP
Détail législatives51.35% participation
NFP
80%
RN
20%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Campagna-de-Sault

82,41%taxe foncière

Fiscalité élevée mais santé financière solide

La taxe foncière à Campagna-de-Sault atteint 82,4%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (19,1%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 332 euros par habitant, -993 euros vs le département.

Dette
332€/hab
Faible
Investissement
319€/hab
Modéré
Explorer les finances
Dans la région
Campagna-de-Sault vous82.4%
Bélesta 47.5%
Pamiers 58.0%
Carcassonne 84.8%
Quillan 63.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Campagna-de-Sault82.4%
Bélesta47.5%
Pamiers58.0%
Carcassonne84.8%
Quillan63.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur

82/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Campagna-de-Sault est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.

Explorer la connectivité

Eau potable

Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Campagna-de-Sault est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (2.27 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.

Explorer l'eau potable

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