Castex
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castex
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Castex (1 335 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 094€ |
| 2021 | 1 252€ |
| 2025 | 1 501€ |
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Castex, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs. Le score de sécurité a reculé de 9 points en trois ans.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castex
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (58%) constituent le groupe dominant à Castex, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -18,5%, 17,5 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Castex, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 180 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 9 980€
9 980€ - 21 180€
21 180€ - 37 170€
> 37 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 980€ - 21 180€ | 40% | Classes populaires |
| 21 180€ - 37 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
41 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Castex sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Castex. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Castex échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Roberto SASSOLI (NC) dirige la commune. Macron recueille +20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
78 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castex
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Castex n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 75,9%. L'épargne dégagée atteint 6% des recettes. La commune investit 183 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 491 € par habitant, soit 491 € au total. Les 470 € inscrits à son bilan sont des cautions reçues, pas un emprunt.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castex | 75.9% |
| Auch | 91.2% |
| Miélan | 87.3% |
| Villecomtal-sur-Arros | 83.8% |
| Trie-sur-Baïse | 56.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Castex bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (81%), pour un score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Castex. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Castex en Gers
Les prix immobiliers autour de Castex oscillent entre 1 033 et 1 668 €/m², contre 1 335 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.
Miélan
Trie-sur-Baïse
Villecomtal-sur-Arros
Rabastens-de-Bigorre
Tostat
Mirande
Pouyastruc