Cauroir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cauroir
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison a augmenté de 13% en cinq ans. À Cauroir (1 429 €/m² en maison), le faible volume (environ 5 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 339€ |
| 2016 | 1 068€ |
| 2017 | 1 266€ |
| 2018 | 580€ |
| 2019 | 1 072€ |
| 2020 | 1 146€ |
| 2021 | 918€ |
| 2022 | 1 325€ |
| 2023 | 1 529€ |
| 2024 | 1 524€ |
| 2025 | 1 290€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Cauroir. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Cambrai (4,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +58% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Cauroir se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Escaudœuvres (3.1 km), la pharmacie la plus proche à Escaudœuvres (3.1 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cauroir
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Cauroir est en transition démographique. 29% de jeunes, 21% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-2,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 4% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Cauroir convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 870€
6 870€ - 22 210€
22 210€ - 38 810€
> 38 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 870€ - 22 210€ | 40% | Classes populaires |
| 22 210€ - 38 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Cauroir se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 745 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 23% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cauroir
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Cauroir (47,3%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (811 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (22,3%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cauroir | 47.3% |
| Villeneuve-d'Ascq | 65.9% |
| Cambrai | 49.7% |
| Escaudœuvres | 51.6% |
| Lille | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 4 km (Cambrai), gymnase a 3 km (Escaudœuvres). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Cauroir : garages auto, boulangeries. Pour les grosses courses, direction Escaudœuvres (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cauroir. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Cauroir. Nitrates à 16.92 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Cauroir en Nord
Les prix immobiliers autour de Cauroir oscillent entre 1 058 et 1 890 €/m², contre 1 429 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
