Habity, accueil

Cazaril-Tambourès

89habitants
1 266€/m²
9,5% brut/an
Forces
Fiscalité modérée
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Cazaril-Tambourès

1 266/m²

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

À Cazaril-Tambourès (1 266 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

2
ventes / an
4,4 ans
pour un 70m²
10/m²
loyer moyen
9,5%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Toulouse3 317€/m²
Villeneuve-de-Rivière1 743€/m²
Saint-Gaudens1 288€/m²
Cazaril-Tambourès1 266€/m²
Montréjeau1 124€/m²
Évolution prix /m²
2021 · 1 556/m²2024 · 1 366/m²
Évolution du prix au m² de 2021 à 2024
AnnéePrix /m²
20211 556
2022957
20241 366
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Cazaril-Tambourès. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 266 €/m².

À Cazaril-Tambourès, vous pouvez viser
79

une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 88 620 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Cazaril-Tambourès, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

La scolarité passe par les communes voisines

Cazaril-Tambourès ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Plancard (2,4 km). Pour le collège, direction Monléon-Magnoac (6,1 km).

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleFranquevielle (5.1 km)
PrimaireSaint-Plancard (2.4 km)
CollègeMonléon-Magnoac (6.1 km)
LycéeMonléon-Magnoac (6.1 km)
Supérieur

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Cazaril-Tambourès

89habitants

Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme

À Cazaril-Tambourès, les retraités dominent la sociologie locale (44% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 2,3%, 5,3 pts vs le département.

54 ans
Âge médian
+8 ans vs France
28%
Diplômés Bac+
-2 pts
+0,2%/an
Croissance
Stable
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
7%
Seniors
60-74
34%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
6%
Jeunes
0-14
17%
Enfants

33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 220/an
-12% vs France

Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation

Le revenu médian à Cazaril-Tambourès atteint 20 220 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +16,5 pts vs le département.

20 220
Revenu médian
-12% vs France
6,5%
Chômage
Sous moy.
19%
Taux pauvreté
+4,8 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 5 880€

5 880€ - 20 220€

20 220€ - 37 080€

> 37 080€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 5 880€10%Revenus modestes
5 880€ - 20 220€40%Classes populaires
20 220€ - 37 080€40%Classes moyennes +
> 37 080€10%Revenus élevés
Cazaril-Tambourès : 20 220
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 918hde soleil/an

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Cazaril-Tambourès se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 858 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.

118 j/an
Pluie
Modéré
3 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
31 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
17°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

44/100
Air correct

Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup

Le ozone domine le bilan de Cazaril-Tambourès. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
263j
102j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
72%
Meilleur air proche
Lannemezan
49/100
Moins bon proche
Saint-Gaudens
44/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Cazaril-Tambourès, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,1%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Frédéric DESPRATS dirige la commune. Participation inférieure de 15 points à la moyenne du département.

Maire
FD
Frédéric DESPRATSMAIRE

45 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation

Depuis 2026 (5 mois)Divers
GL
Gérard LEFRANCANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
47.06%
Macron au T2
Législatives 2024
59.5%
NFP
Détail législatives65.62% participation
NFP
59.5%
RN
40.5%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Cazaril-Tambourès

41,01%taxe foncière

La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup

Les finances de Cazaril-Tambourès ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 41% et dette à 774 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 28,3%, +14,2 pts vs le département.

Dette
774€/hab
Faible
Investissement
930€/hab
Dynamique
Explorer les finances
Dans la région
Cazaril-Tambourès vous41.0%
Montréjeau 69.6%
Saint-Gaudens 64.4%
Toulouse 57.8%
Villeneuve-de-Rivière 46.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Cazaril-Tambourès41.0%
Montréjeau69.6%
Saint-Gaudens64.4%
Toulouse57.8%
Villeneuve-de-Rivière46.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum

Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Montmaurin (9,4 km), gymnase à Monléon-Magnoac (6,1 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.

1
équipements
1
disciplines
Explorer le sport
Équipements
Foot1

A proximité

Saint-Plancard2.4 km
🎾Tennis
Bazordan4.9 km
🏀Basket
Loudet5.1 km
🐴Équestre
Monléon-Magnoac6.1 km
🤸Gymnases🛹Skateparks🏟️Athlétisme
Montmaurin9.4 km
🏊Piscines
Clarac9.5 km
🏋️Fitness
Montréjeau10.2 km
🥋Arts martiaux
Saint-Laurent-de-Neste10.8 km
🧗Escalade
Castelnau-Magnoac13.8 km
🏃Parcours santé
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

La voiture est indispensable, le premier commerce est à Le Cuing (7,2 km)

Impossible de faire ses courses à Cazaril-Tambourès. La boulangerie la plus proche est à Le Cuing (7,2 km).

0
commerces
0
catégories
Explorer les services
Services & Commerces

A proximité

Saint-Plancard2.4 km
📮Bureaux de poste
Arné4 km
📚Médiathèques
Le Cuing7.2 km
🥖Boulangeries
Clarac9.5 km
Stations-service
Montréjeau10.2 km
🛒Supermarchés🏦Banques🎬Cinémas
Lannemezan13.2 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

90/100
Fibre 97%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Cazaril-Tambourès avec 97% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 90/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Cazaril-Tambourès sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

Explorer l'eau potable

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Avec un prix médian de 1 266 €/m², Cazaril-Tambourès reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 511 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.