Cellefrouin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cellefrouin
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Cellefrouin. Rendement locatif brut estimé à 11,5%, parmi les plus élevés. environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 689€ |
| 2016 | 662€ |
| 2017 | 741€ |
| 2018 | 867€ |
| 2019 | 681€ |
| 2020 | 805€ |
| 2021 | 896€ |
| 2022 | 1 492€ |
| 2023 | 1 037€ |
| 2024 | 1 075€ |
| 2025 | 678€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Cellefrouin dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lussac (6,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cellefrouin
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Cellefrouin gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 1,6% en six ans à Cellefrouin. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 720€
8 720€ - 19 390€
19 390€ - 36 210€
> 36 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 720€ - 19 390€ | 40% | Classes populaires |
| 19 390€ - 36 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Cellefrouin ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 081 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Cellefrouin reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Cellefrouin est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 64.54% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 64,9% pour le RN. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cellefrouin
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Cellefrouin. Le taux communal (43,4%) et la TEOM (14,3%) sont les premiers contributeurs. Taux d'épargne de 9,5%, -17,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cellefrouin | 63.8% |
| Angoulême | 72.8% |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 61.8% |
| Saint-Claud | 61.0% |
| La Boixe | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Cellefrouin dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Claud (7,6 km). Gymnase le plus proche : Chasseneuil-sur-Bonnieure (8,2 km). Densité d'équipements sportifs 30% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Cellefrouin dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Claud (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G à Cellefrouin. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Cellefrouin sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Cellefrouin en Charente
Avec un prix médian de 913 €/m², Cellefrouin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 096 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Claud
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Les Pins
Saint-Laurent-de-Céris
Nieuil
Aunac-sur-Charente
Val-de-Bonnieure