Nieuil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nieuil
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,3%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an à Nieuil.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 720€ |
| 2016 | 789€ |
| 2017 | 1 089€ |
| 2018 | 648€ |
| 2019 | 989€ |
| 2020 | 847€ |
| 2021 | 876€ |
| 2022 | 1 037€ |
| 2023 | 1 039€ |
| 2024 | 929€ |
| 2025 | 880€ |
Au prix moyen du marché à Nieuil. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 929 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Nieuil. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Nieuil sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Terres-de-Haute-Charente (4,8 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nieuil
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,4% par an à Nieuil. L'âge médian atteint 51 ans. Diplômés du supérieur : 14,8%, 7,2 pts vs le département.
-4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 550 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Nieuil a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 20 550€
20 550€ - 33 550€
> 33 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 20 550€ | 40% | Classes populaires |
| 20 550€ - 33 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Nieuil bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 1 063 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Nieuil. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Laurent SELLIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.44% au second.
57 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nieuil
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La fiscalité élevée de Nieuil (56,5%) coexiste avec un investissement modéré de 287 €/habitant. Dette contenue à 318 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nieuil | 56.5% |
| Angoulême | 72.8% |
| Terres-de-Haute-Charente | 60.0% |
| Saint-Claud | 61.0% |
| Saint-Junien | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Nieuil. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Claud (3,3 km), gymnase à Terres-de-Haute-Charente (4,8 km). Densité d'équipements sportifs 76% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Claud (3,3 km)
Côté commerces, Nieuil se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Saint-Claud (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Nieuil avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Nieuil. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches de Nieuil en Charente
Les prix immobiliers autour de Nieuil oscillent entre 876 et 1 189 €/m², contre 929 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Saint-Claud
Terres-de-Haute-Charente
Saint-Laurent-de-Céris
Manot
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Cellefrouin
Exideuil-sur-Vienne