Celles-sur-Aisne
Découvrez Celles-sur-Aisne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 593 €/m² pour les maisons, en hausse de +18,2% sur un an à Celles-sur-Aisne, dans le quart supérieur des prix du département (127e/778), sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à Celles-sur-Aisne sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Celles-sur-Aisne : 10 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 8 ans (autour de 1 688 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 593 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2016 et 2024 (1 749 € → 1 688 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 149 € | 1 034–1 264 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Celles-sur-Aisne a évolué de -3% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 749 € | 1 749 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2020 | — | 1 397 € | 1 397 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2024 | — | 1 688 € | 1 688 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Condé-sur-Aisne | 1 058 | 1 374 | 1.8 km |
| Sancy-les-Cheminots | — | 1 263 | 2.6 km |
| Nanteuil-la-Fosse | — | 1 165 | 2.7 km |
| Chivres-Val | 1 194 | 1 808 | 3.0 km |
| Vailly-sur-Aisne | 1 383 | 1 531 | 3.4 km |
| Aizy-Jouy | — | 1 219 | 3.7 km |
| Vregny | — | 1 361 | 3.9 km |
| Missy-sur-Aisne | 684 | 1 447 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 178 k€ | 133 k€–222 k€ |
| 120 m² | 237 k€ | 178 k€–296 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 222 k€–370 k€ |