Cerniébaud
Découvrez Cerniébaud : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 200 €/m² pour les maisons, en hausse de +84,6% sur un an à Cerniébaud, 27e commune la plus chère du département sur 476, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Cerniébaud sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Cerniébaud : 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 11,5 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 200 € | 2 400 € | -8% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +85% entre 2016 et 2023 (1 311 € → 2 421 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 390 € | 351–429 € |
| 40 m² | 468 € | 421–515 € |
| 60 m² | 668 € | 601–735 € |
| 80 m² | 784 € | 706–862 € |
| 100 m² | 869 € | 782–956 € |
Loyer estimé — maison (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 100 m² | 1 094 € | 985–1 203 € |
| 120 m² | 1 244 € | 1 120–1 368 € |
| 150 m² | 1 469 € | 1 322–1 616 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cerniébaud a évolué de +85% sur 5 ans (+85% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 311 € | 1 311 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 421 € | 2 421 € |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fraroz | — | 1 272 | 2.2 km |
| La Latette | 1 184 | 1 670 | 2.8 km |
| Les Pontets | 2 519 | 2 024 | 3.3 km |
| Le Crouzet | 773 | 2 394 | 3.4 km |
| Reculfoz | — | 2 648 | 3.4 km |
| Arsure-Arsurette | — | 882 | 4.3 km |
| Rondefontaine | 1 626 | 3 454 | 4.3 km |
| Mignovillard | 1 497 | 1 652 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 309 k€ | 232 k€–386 k€ |
| 120 m² | 412 k€ | 309 k€–515 k€ |
| 150 m² | 515 k€ | 386 k€–644 k€ |