Chadenet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chadenet
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Chadenet affiche 1 271 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chadenet sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Chadenet ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Lanuéjols (5,2 km). Pour le collège, direction Mont Lozère et Goulet (8,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chadenet
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Chadenet ne cesse de grandir. L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 29,3%, +7,1 pts vs le département.
+32,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Chadenet ont progressé de 2,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 8 430€
8 430€ - 20 690€
20 690€ - 34 800€
> 34 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 430€ - 20 690€ | 40% | Classes populaires |
| 20 690€ - 34 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
L'hiver occupe une large part de l'année à Chadenet : 59 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 24 jours au-dessus de 30°C. 2 067 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Chadenet respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chadenet est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.25% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 44,9% pour le RN.
79 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chadenet
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Chadenet maintient une dette de 562 €/hab avec 28,5% d'épargne. L'investissement (2 093 €/hab) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chadenet | 48.9% |
| Millau | 63.8% |
| Alès | 76.0% |
| Mont Lozère et Goulet | 51.8% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Mont Lozère et Goulet (8,6 km), gymnase à Mende (12,3 km)
Aucun équipement sportif recensé à Chadenet. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Mont Lozère et Goulet (8,6 km), gymnase à Mende (12,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Badaroux (7,8 km)
Impossible de faire ses courses à Chadenet. La boulangerie la plus proche est à Badaroux (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Chadenet couvre les besoins standards.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 57% de conformité physico-chimique, Chadenet affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Chadenet en Lozère
Avec un prix médian de 1 271 €/m², Chadenet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 903 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Badaroux
Mont Lozère et Goulet
Saint-Étienne-du-Valdonnez
Saint-Bauzile
Chastel-Nouvel
Mende
Ispagnac