Mende
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mende
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Mende affiche 1 936 €/m² en appartement, 2 080 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 106 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 747€ |
| 2016 | 1 670€ |
| 2017 | 1 700€ |
| 2018 | 1 438€ |
| 2019 | 1 770€ |
| 2020 | 1 704€ |
| 2021 | 1 726€ |
| 2022 | 2 025€ |
| 2023 | 1 929€ |
| 2024 | 2 095€ |
| 2025 | 1 988€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les agressions ressortent nettement
Le profil de sécurité de Mende est dans la moyenne française. Les agressions sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +116% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Mende compte 10 écoles, 3 collèges, 5 lycées et 2 établissements d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Urgences ouvertes, cabinets saturés : le revers du statut de ville-centre
Mende concentre les 6 hôpitaux du bassin de vie, mais compte 11 médecins généralistes pour 12 464 habitants, une densité -34% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mende
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 0,7% par an à Mende. L'âge médian de 41 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Part des moins de 25 ans : 31,4%, +9,3 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Mende tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 2,1%, -5,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 900€
12 900€ - 22 980€
22 980€ - 37 000€
> 37 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 900€ - 22 980€ | 40% | Classes populaires |
| 22 980€ - 37 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
Mende a des hivers parmi les plus froids du pays. L'été compense avec 32 jours de forte chaleur, l'amplitude thermique est forte. 956 mm de précipitations, 2 059 heures de soleil. Parmi les 10% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Mende affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Mende. Après un élu divers depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Patrice SAINT-LÉGER dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mende
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Mende porte une dette de 1 680 €/hab, qu'il faudrait 9,1 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 66,8%, +27,8 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mende | 66.8% |
| Badaroux | 54.5% |
| Marvejols | 67.1% |
| Montrodat | 51.1% |
| Monts-de-Randon | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Variété et capacité d'accueil au-dessus de la moyenne
Mieux équipée que la plupart des villes comparables, Mende offre un accès facilité à la plupart des disciplines. Pas besoin de multiplier les déplacements pour trouver un terrain, un gymnase ou une piscine disponible. Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 98 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, Mende offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Mende est au-dessus de la moyenne. 94% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Mende. Nitrates à 12.01 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Mende en Lozère
Les prix immobiliers autour de Mende oscillent entre 1 458 et 2 356 €/m², contre 1 991 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Chastel-Nouvel
Barjac
Badaroux
Saint-Bauzile
Balsièges
Monts-de-Randon
Saint-Étienne-du-Valdonnez
