Challes-la-Montagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Challes-la-Montagne
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 817 €/m² en maison à Challes-la-Montagne. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 941€ |
| 2020 | 2 068€ |
| 2021 | 1 454€ |
| 2023 | 1 376€ |
| 2024 | 1 978€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Challes-la-Montagne, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Challes-la-Montagne ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Hautecourt-Romanèche (4,4 km). Pour le collège, direction Poncin (4,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Challes-la-Montagne
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Challes-la-Montagne est marqué par les retraités, première CSP à 41%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 1,7%, 6,4 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Challes-la-Montagne, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 620 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 360€
11 360€ - 24 620€
24 620€ - 39 440€
> 39 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 360€ - 24 620€ | 40% | Classes populaires |
| 24 620€ - 39 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Challes-la-Montagne : 53 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 24 jours au-dessus de 30°C. 2 031 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 14% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Challes-la-Montagne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58% au second tour 2022 (France : 41,5%).
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Challes-la-Montagne
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 41% de taxe foncière totale, la part communale atteint 25,5% à Challes-la-Montagne. La TEOM (33% du total) contribue aussi à la facture.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Challes-la-Montagne | 41.0% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Neuville-sur-Ain | 43.9% |
| Poncin | 50.6% |
| Pont-d'Ain | 41.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Poncin (4,9 km), gymnase à Poncin (4,9 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Poncin (4,9 km)
Impossible de faire ses courses à Challes-la-Montagne. La boulangerie la plus proche est à Poncin (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (93%). Challes-la-Montagne couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Challes-la-Montagne sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Challes-la-Montagne en Ain
Les prix immobiliers autour de Challes-la-Montagne oscillent entre 1 226 et 2 205 €/m², contre 1 817 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Poncin
Maillat
Hautecourt-Romanèche
Cerdon
Neuville-sur-Ain
Bohas-Meyriat-Rignat
Vieu-d'Izenave