Challes-les-Eaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Challes-les-Eaux
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Challes-les-Eaux (3 619 €/m² en appartement, 4 093 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,9%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 884€ |
| 2016 | 2 668€ |
| 2017 | 2 927€ |
| 2018 | 3 004€ |
| 2019 | 2 756€ |
| 2020 | 3 124€ |
| 2021 | 3 556€ |
| 2022 | 3 633€ |
| 2023 | 4 058€ |
| 2024 | 3 760€ |
| 2025 | 3 850€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a reculé de 16 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
Challes-les-Eaux couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 62% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Challes-les-Eaux est un pôle de santé avec 25 médecins, 1 pharmacie et 12 dentistes. La commune dispose d'un hôpital et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Challes-les-Eaux
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Challes-les-Eaux fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,6 personnes en moyenne.
+9,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 1,6 points en dessous de la moyenne : Challes-les-Eaux affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de pauvreté de 7%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 380€
15 380€ - 26 880€
26 880€ - 46 110€
> 46 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 380€ - 26 880€ | 40% | Classes populaires |
| 26 880€ - 46 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Challes-les-Eaux, les intersaisons sont courtes. L'hiver (50 j de gel) cède vite la place à l'été (49 j de chaleur). 2 032 heures de soleil, 1 184 mm de pluie. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Challes-les-Eaux. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Challes-les-Eaux se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,5%. Au second tour, il obtient 61.73%, Le Pen est cantonnée à 38.27%. Julien DONZEL (LDVC) dirige la commune.
42 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Challes-les-Eaux
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Challes-les-Eaux dépasse la norme avec 2 278 €/hab. Le score de santé financière (40/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,8 années pour s'en défaire. Taxe foncière de 43,3%, +11,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Challes-les-Eaux | 43.3% |
| Grenoble | 76.2% |
| Chambéry | 54.8% |
| La Ravoire | 43.8% |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 41.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Challes-les-Eaux ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 45% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Chambéry (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport : Challes-les-Eaux concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Challes-les-Eaux est au-dessus de la moyenne. 93% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Challes-les-Eaux est conforme à 100% sur 20 prélèvements. Les nitrates (4.94 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Challes-les-Eaux en Savoie
À 3 770 €/m², Challes-les-Eaux se situe au-dessus de la moyenne locale (3 360 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
