Prix immobilier à Chambéria
Chambéria
Découvrez Chambéria : cadre de vie, immobilier et données clés.
200habitants
1 071€/m²
Forces
Boom démographique
Marché accessible
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Chambéria
Découvrez Chambéria : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Chambéria, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (421e/476) : 1 071 €/m² pour les maisons, en hausse de +128,9% sur un an. Le volume est limité (1 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
1 maisons vendus à Chambéria sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 157% sur 4 ans pour les maisons, de 502 à 1 288 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 071 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +157% entre 2018 et 2022 (502 € → 1 288 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 300 € | 270–330 € |
| 40 m² | 360 € | 324–396 € |
| 60 m² | 515 € | 464–567 € |
| 80 m² | 604 € | 544–664 € |
| 100 m² | 669 € | 602–736 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 741 € | 667–815 € |
| 100 m² | 880 € | 792–968 € |
| 120 m² | 1 001 € | 901–1 101 € |
| 150 m² | 1 182 € | 1 064–1 300 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chambéria a évolué de +157% sur 5 ans (+157% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 502 € | 502 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 877 € | 877 € |
| 2021 | — | 563 € | 563 € |
| 2022 | — | 1 288 € | 1 288 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nancuise | — | 962 | 3.1 km |
| Chavéria | — | 1 331 | 3.5 km |
| Sarrogna | — | 1 887 | 3.7 km |
| Marigna-sur-Valouse | — | 1 069 | 4.0 km |
| Monnetay | — | 1 190 | 4.7 km |
| Orgelet | 1 146 | 1 636 | 5.7 km |
| Valzin en Petite Montagne | 1 032 | 1 080 | 5.8 km |
| Rothonay | — | 1 117 | 6.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 120 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 150 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |