Chambon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chambon
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
907 €/m² en maison à Chambon. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 53%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 795€ |
| 2018 | 1 230€ |
| 2019 | 799€ |
| 2020 | 587€ |
| 2021 | 1 037€ |
| 2022 | 1 097€ |
| 2023 | 1 070€ |
| 2024 | 808€ |
| 2025 | 897€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chambon sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Chambon ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Lésigny (4,2 km). Pour le collège, direction La Roche-Posay (6,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chambon
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Chambon vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,5% par an.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Chambon ont progressé de 8,2% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 21 810€
21 810€ - 37 840€
> 37 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 21 810€ | 40% | Classes populaires |
| 21 810€ - 37 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Chambon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 810 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Chambon respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chambon est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.72% au second tour 2022 (France : 41,5%).
66 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chambon
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Chambon fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+37,5%). La taxe foncière atteint 45,8% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 1 093 euros par habitant, +543 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chambon | 45.8% |
| Loches | 52.2% |
| Tours | 55.0% |
| Yzeures-sur-Creuse | 44.4% |
| La Roche-Posay | 36.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Yzeures-sur-Creuse (6,9 km), gymnase à La Roche-Posay (6,9 km). Densité d'équipements sportifs +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Chambon, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Lésigny (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (94%). Chambon couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Chambon. Nitrates à 0.32 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Chambon en Indre-et-Loire
Avec un prix médian de 907 €/m², Chambon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 117 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Lésigny
Yzeures-sur-Creuse
La Roche-Posay
Coussay-les-Bois
Preuilly-sur-Claise
Le Grand-Pressigny
Bossay-sur-Claise