Chambord
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chambord
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Chambord affiche 1 410 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 947€ |
| 2017 | 1 379€ |
| 2019 | 1 504€ |
| 2020 | 867€ |
| 2021 | 2 038€ |
| 2023 | 1 196€ |
| 2025 | 1 473€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 410 €/m².
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Chambord. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chambord
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Chambord gagne des habitants (+8,4% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 32% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 54 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Chambord se situe à 7,8%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 370 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 390€
8 390€ - 22 370€
22 370€ - 37 760€
> 37 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 390€ - 22 370€ | 40% | Classes populaires |
| 22 370€ - 37 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Chambord bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 42 jours de gel, 729 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Chambord, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Chambord ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 42,9%). La mairie est à un élu divers.
52 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chambord
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Chambord n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 52,8%. L'épargne dégagée atteint 8,5% des recettes. La commune investit 61 €/habitant. Investissement de 61 euros par habitant, -514 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 271 € par habitant, soit 271 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chambord | 52.8% |
| Évreux | 74.1% |
| Rugles | 70.9% |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 71.3% |
| La Ferté-en-Ouche | 57.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Chambord couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Chambord dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chambord en Eure
Les prix immobiliers autour de Chambord oscillent entre 1 126 et 1 573 €/m², contre 1 410 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
La Neuve-Lyre
Rugles
Saint-Martin-d'Écublei
Ambenay
La Ferté-en-Ouche
La Vieille-Lyre
Bois-Arnault
