Champagnac-le-Vieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champagnac-le-Vieux
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Prix plancher à Champagnac-le-Vieux (595 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 12,7%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 193€ |
| 2019 | 919€ |
| 2020 | 903€ |
| 2021 | 841€ |
| 2022 | 594€ |
| 2024 | 516€ |
| 2025 | 671€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Champagnac-le-Vieux sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Brioude (11,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champagnac-le-Vieux
Population de retraités et démographie en léger recul
Champagnac-le-Vieux vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 62 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,4% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14%, 14,8 pts vs le département.
43% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 18 730 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Champagnac-le-Vieux a un profil modeste. Le taux de pauvreté (14%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 200€
9 200€ - 18 730€
18 730€ - 33 310€
> 33 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 200€ - 18 730€ | 40% | Classes populaires |
| 18 730€ - 33 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Champagnac-le-Vieux vit sous un climat de montagne : neige régulière et 97 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Champagnac-le-Vieux respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Champagnac-le-Vieux ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (22,9%)). La mairie est à un élu divers.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champagnac-le-Vieux
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Pour un village comme Champagnac-le-Vieux, des impôts bas (45,1%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 766 euros par habitant, +964 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champagnac-le-Vieux | 45.1% |
| Brioude | 59.8% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Sainte-Florine | 55.9% |
| Vergongheon | 50.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 11 km (Brioude), gymnase a 9 km (Fontannes).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Champagnac-le-Vieux compte 1 type de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Cohade (10,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Champagnac-le-Vieux. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Champagnac-le-Vieux dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Champagnac-le-Vieux en Haute-Loire
Avec un prix médian de 595 €/m², Champagnac-le-Vieux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 297 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
