Habity

Vézézoux

635hab.
1 255€/m²
Forces
Environnement préservé
Prix doux
Soleil et air pur
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Vézézoux

1 255/m²
-31% sur 5 ans

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

Le prix au m² en maison a reculé de 31% en cinq ans. À Vézézoux (1 255 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

3
ventes / an
3,9 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
8,8%
rendement brut
Dans la région
Clermont-Ferrand2 161€/m²
Le Puy-en-Velay1 561€/m²
Sainte-Florine1 515€/m²
Brassac-les-Mines1 430€/m²
Vézézoux1 255€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 511/m²2025 · 1 158/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
2015511
20161 276
20171 595
20181 428
20191 395
20201 687
20211 141
20221 678
2023889
20241 516
20251 158
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Certains types de vols sont absents des statistiques

Vézézoux affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité

Vézézoux dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Brassac-les-Mines (2,5 km).

Parcours scolaire
MaternelleBrassac-les-Mines (2.5 km)
Primaire1 étab.
CollègeBrassac-les-Mines (2.5 km)
LycéeBrioude (12.4 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Vézézoux

635habitants

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Vézézoux fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,8 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

45 ans
Âge médian
-1 ans vs France
20%
Diplômés Bac+
-10 pts
+1,2%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
4%
Seniors
60-74
25%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
22%
Enfants

+11,8% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 340/an
-3% vs France

Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise

Les revenus à Vézézoux ont progressé de 0,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.

22 340
Revenu médian
-3% vs France
6,3%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,5 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 200€

9 200€ - 22 340€

22 340€ - 33 310€

> 33 310€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 200€10%Revenus modestes
9 200€ - 22 340€40%Classes populaires
22 340€ - 33 310€40%Classes moyennes +
> 33 310€10%Revenus élevés
Vézézoux : 22 340
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2jde neige/an

Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été

Le froid hivernal domine le profil climatique de Vézézoux. L'été non plus : 49 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.

1 930 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
49 j/an
Forte chaleur
Fréquente
☀️Été
27°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
5°C

Hiver froid et long, gelées fréquentes

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

87/100
Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Vézézoux affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 360 jours mesurés
284j
67j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
81%
Meilleur air proche
Brioude
84/100
Moins bon proche
Vic-le-Comte
82/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Vézézoux est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.89% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 43,8% pour le RN.

Maire
Photo de Didier ROBERT
Didier ROBERTMAIRE

62 ans • Commercant et assimile

Depuis 2026 (3 mois)Divers
Photo de Didier ROBERT
Didier ROBERTANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
41.11%
Macron au T2
Législatives 2024
56.2%
LR
Détail législatives75.3% participation
LR
56.2%
RN
43.8%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Vézézoux

50,62%taxe foncière

Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route

Les finances de Vézézoux ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 50,6%, dette de 794 €/hab, épargne de 21,4% : tout reste dans la norme. Investissement de 358 euros par habitant, -493 euros vs le département.

Dette
794€/hab
Faible
Investissement
358€/hab
Modéré
Dans la région
Vézézoux vous50.6%
Le Puy-en-Velay 64.0%
Sainte-Florine 55.9%
Brassac-les-Mines 60.3%
Clermont-Ferrand 59.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Vézézoux50.6%
Le Puy-en-Velay64.0%
Sainte-Florine55.9%
Brassac-les-Mines60.3%
Clermont-Ferrand59.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum

Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Brassac-les-Mines (2,5 km), gymnase à Brassac-les-Mines (2,5 km). Densité d'équipements sportifs 42% sous la moyenne départementale.

2
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot2

A proximité

Brassac-les-Mines2.5 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases🎾Tennis🏀Basket🧗Escalade🏟️Athlétisme
Sainte-Florine3 km
🛹Skateparks
Cohade7.9 km
🏃Parcours santé🐴Équestre
Saint-Germain-Lembron9.9 km
🥋Arts martiaux
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place

Pas de commerce essentiel à Vézézoux, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.

4
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto3
📚Médiathèques1

A proximité

Brassac-les-Mines2.5 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service
Bournoncle-Saint-Pierre7.1 km
🚂Gares
Brioude12.4 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile

97/100
Fibre 98%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

La couverture numérique de Vézézoux est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Vézézoux sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.