Champfleury
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champfleury
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Champfleury. Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Champfleury affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Champfleury ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Plancy-l'Abbaye (3,8 km). Pour le collège, direction Arcis-sur-Aube (12,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champfleury
Un recul démographique marqué
16% d'habitants en moins en dix ans à Champfleury. 17% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des ouvriers : 39%, +21,9 pts vs le département.
-16% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Champfleury (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 380 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 9,5%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 170€
11 170€ - 24 380€
24 380€ - 37 610€
> 37 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 170€ - 24 380€ | 40% | Classes populaires |
| 24 380€ - 37 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Champfleury ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 46 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 822 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Champfleury est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.56% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,6% pour le RN.
31 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champfleury
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Champfleury : une taxe foncière de 26,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (74 €/hab) et l'épargne (47,3%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champfleury | 26.5% |
| Arcis-sur-Aube | 51.5% |
| Mailly-le-Camp | 46.1% |
| Méry-sur-Seine | 36.1% |
| Troyes | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Arcis-sur-Aube (12,2 km), gymnase à Villette-sur-Aube (10,6 km). Densité d'équipements sportifs +99% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Plancy-l'Abbaye (3,8 km)
Impossible de faire ses courses à Champfleury. La boulangerie la plus proche est à Plancy-l'Abbaye (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Champfleury dispose d'une couverture fibre solide (98%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Champfleury portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 20%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Champfleury en Aube
Avec un prix médian de 846 €/m², Champfleury reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 173 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Plancy-l'Abbaye
Mailly-le-Camp
Arcis-sur-Aube
Méry-sur-Seine
Pleurs
Connantre
Anglure
