Change
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Change
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 45% sous la médiane française. Le marché de Change manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 333€ |
| 2021 | 913€ |
| 2023 | 1 202€ |
| 2025 | 1 277€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Change affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Change
Un recul démographique marqué
7,7% d'habitants en moins en dix ans à Change. 23% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,2% à Change, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 26 340 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 530€
11 530€ - 26 340€
26 340€ - 48 730€
> 48 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 530€ - 26 340€ | 40% | Classes populaires |
| 26 340€ - 48 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Change ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 50 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 900 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Catherine TIXIER), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Change
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Change mise sur l'investissement (1 143 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (14,5%, proche de la moyenne) permet de soutenir l'effort. Taxe foncière à 45,5%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 074 euros par habitant, +617 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Change | 45.5% |
| Beaune | 51.2% |
| Nolay | 47.6% |
| Couches | 53.9% |
| Mâcon | 57.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Change. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Change. Nitrates à 1.56 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Change en Saône-et-Loire
Avec un prix médian de 1 310 €/m², Change reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 615 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Nolay
Saint-Sernin-du-Plain
Cheilly-lès-Maranges
Santenay
Couches
Saint-Léger-sur-Dheune
Corpeau
