Changey

285habitants

1 662€/m²

5,4% brut/an

Forces

Fiscalité raisonnable

Vie au calme

Vigilances

Population vieillissante

Prix en hausse rapide

Fibre incomplète

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Changey

1 662€/m²

+45% sur 5 ans

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

Prix contenus mais marché peu actif à Changey (1 662 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,4%, au-dessus de la moyenne.

ventes / an

5,1 ans

pour un 70m²

8€/m²

loyer moyen

5,4%

rendement brut

Explorer l'immobilier

Dans la région

Changey1 662€/m²

Chaumont1 446€/m²

Langres1 329€/m²

Neufchâteau1 142€/m²

Rolampont1 130€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 1 474€/m²2025 · 1 715€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
Année	Prix /m²
2015	1 474€
2016	1 006€
2017	1 480€
2018	1 609€
2019	1 580€
2020	1 180€
2021	1 406€
2022	1 065€
2023	1 338€
2024	1 738€
2025	1 715€

Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Changey. Ajustez le curseur sur votre budget.

120 000 €de budget

50 k€1 M€

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72m²

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Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes

Aucune agression physique n'a été enregistrée à Changey, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.

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Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Changey

285habitants

Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme

Les retraités (49%) constituent le groupe dominant à Changey, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 51 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4%, +3,4 pts vs le département.

51 ans

Âge médian

+5 ans vs France

22%

Diplômés Bac+

-8 pts

-0,4%/an

Croissance

En baisse

Explorer la démographie

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

31%

Préretraités

45-59

22%

Actifs +

30-44

15%

Familles

15-29

Jeunes

0-14

20%

Enfants

30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

22 660€/an

-2% vs France

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Changey fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de pauvreté de 13,3%, -6,3 pts vs le département.

22 660€

Revenu médian

-2% vs France

5,7%

Chômage

Sous moy.

13%

Taux pauvreté

-1,1 pts vs France

Explorer l'économie

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 9 140€

Revenus modestes

9 140€ - 22 660€

Classes populaires

22 660€ - 38 000€

Classes moyennes +

> 38 000€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 9 140€	10%	Revenus modestes
9 140€ - 22 660€	40%	Classes populaires
22 660€ - 38 000€	40%	Classes moyennes +
> 38 000€	10%	Revenus élevés

Changey : 22 660€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 778hde soleil/an

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Même sous climat tempéré, Changey se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.

130 j/an

Pluie

Pluvieux

2 nuits/an

Nuits chaudes

Rares

17 j/an

Forte chaleur

Rare

Explorer le climat

☀️Été

24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne

12°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

4°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps

16°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement

Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Darielle DUPUIS), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.

Maire

Darielle DUPUISMAIRE

46 ans • Employe administratif d'entreprise

Depuis 2026 (5 mois)Divers

Gilles MAIREANCIEN

2020-2026NC

Explorer la politique

Présidentielles 2022

51.3%

Macron au T2

Législatives 2024

50.3%

Détail législatives80.09% participation

50.3%

ENS

49.7%

Sources

DGFiP - REI(2025)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Changey

43,10%taxe foncière

Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites

Changey porte une dette de 780 €/habitant, qu'il faudrait 8,5 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 290 euros par habitant, -644 euros vs le département.

Dette

780€/hab

Faible

Investissement

290€/hab

Modéré

Explorer les finances

Dans la région

Changey vous43.1%

Chaumont 72.7%

Langres 55.1%

Rolampont 53.8%

Neufchâteau 59.9%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Changey	43.1%
Chaumont	72.7%
Langres	55.1%
Rolampont	53.8%
Neufchâteau	59.9%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne

38/100

Fibre 0%4G

Changey accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 4G permet les usages courants (navigation, mails) mais pas le télétravail intensif.

Explorer la connectivité

Eau potable

Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils

Bon

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Changey est conforme à 100% sur 9 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 32.82 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.

Explorer l'eau potable

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Immobilier à Changey

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Sécurité

Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes

Démographie de Changey

Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme

Économie

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Climat

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Politique

Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement

Finances locales de Changey

Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites

Essentiels

Connectivité

Eau potable

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