Charly-sur-Marne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charly-sur-Marne
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 13,6%, parmi les plus élevés. 1 017 €/m² en appartement, 1 608 €/m² en maison et un marché actif (environ 21 ventes par an) font de Charly-sur-Marne un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 609€ |
| 2016 | 1 302€ |
| 2017 | 1 720€ |
| 2018 | 1 238€ |
| 2019 | 1 267€ |
| 2020 | 1 381€ |
| 2021 | 1 335€ |
| 2022 | 1 833€ |
| 2023 | 1 569€ |
| 2024 | 1 841€ |
| 2025 | 1 591€ |
Au prix moyen du marché à Charly-sur-Marne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 017 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Charly-sur-Marne se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Charly-sur-Marne assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Château-Thierry (10,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Charly-sur-Marne couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charly-sur-Marne
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Charly-sur-Marne avance sans à-coups : 30% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -1,9%, +1 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Charly-sur-Marne : 8,8% de chômage. Les revenus (21 500 €/an) ne compensent pas. Taux de pauvreté de 15%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 170€
12 170€ - 21 500€
21 500€ - 35 870€
> 35 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 170€ - 21 500€ | 40% | Classes populaires |
| 21 500€ - 35 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Charly-sur-Marne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 759 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 21% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
68 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charly-sur-Marne
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Charly-sur-Marne affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 57/100 (bon). La taxe foncière à 55,9% et la dette à 469 €/habitant ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charly-sur-Marne | 55.9% |
| Essômes-sur-Marne | 50.7% |
| Laon | 65.6% |
| Nogent-l'Artaud | 54.4% |
| Meaux | 62.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Charly-sur-Marne couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs +64% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Charly-sur-Marne couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 24 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Charly-sur-Marne est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Charly-sur-Marne affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Charly-sur-Marne en Aisne
Les prix immobiliers autour de Charly-sur-Marne oscillent entre 1 427 et 2 010 €/m², contre 1 540 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
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